Einwohner
4.480
Letztes Jahr: 2025
Scheepswerf 412
3264LR Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Verkauft
€ 845.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750
2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750
Kaufpreis /m²: € 5.281
Fotoalbum
Beschreibung
In het pal langs rivier Het Spui gelegen gebouw 4 van het verzorgd onderhouden complex “Residence de Veerstoep” bevindt zich dit fraaie topappartement (160 m²) op de 3e- en 4e verdieping met een adembenemend uitzicht over de rivier, de skyline van Rotterdam en de weidse omgeving. Indeling Centrale entree Afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis, collectieve ruimte en toegang tot de garage en berging. Penthouse 1e woonlaag (3e verdieping) Stap binnen in deze uitnodigende ontvangsthal, compleet met een moderne videofooninstallatie voor extra veiligheid en gemak. De trapopgang leidt naar de tweede woonlaag, terwijl een handige trapkast direct opvalt, ideaal voor extra opslagruimte binnen handbereik. De garderobe is slim verborgen in een schuifwandkast, waardoor de hal netjes en georganiseerd blijft. Een aparte berging of bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger, samen met de cv-ketel en een voorraadruimte voor proviand. De verzorgde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, volledig betegelde muren en een stijlvol wastafelmeubel, perfect voor gasten en dagelijks gebruik. De hoofdslaapkamer is een heerlijke plek, gelegen aan de achterzijde van dit schitterende penthouse. Vanuit deze royale kamer stap je zo het westelijk gelegen balkon op. En-suite bevindt zich de bijzonder ruime en luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een groot hoekligbad, een riante inloopdouche met zowel hand- als stortdouche én een geïntegreerde sunshower voor een mooie wellnessbeleving. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wandcloset en een modern badmeubel met dubbele wastafels en een praktische spiegelkast. De sfeervolle, volledig betegelde afwerking, de inbouwspots en comfortabele vloerverwarming zorgen voor een perfect geheel. Laten we beginnen met het absolute pronkstuk van deze woning: de royale living van maar liefst 71 m²! De riante woonkamer en open keuken vormen samen een indrukwekkend geheel waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Dankzij de gevelbrede schuifpui geniet je hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de rivier ’t Spui. De schuifpui geeft toegang tot het terras gelegen op het oosten met prachtige en unieke vergezichten. De open keuken is voorzien van riante lichtkeurige hoekopstelling met granieten aanrechtbladen. Niet alleen stijlvol maar ook nog zeer praktisch. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, dubbele koelkasten, vriezer, combimagnetron en een hete luchtoven. Deze verdieping is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wanden. 2e woonlaag (4e verdieping) Op de overloop bevindt zich wederom een complete en stijlvol afgewerkte badkamer. Hier vind je een comfortabele inloopdouche met zowel hand- als stortdouche, een modern wandcloset en een strak badmeubel – perfect voor extra gemak en luxe op de bovenverdieping. Daarnaast zijn er 2 fijne slaapkamers, naast de hoofdslaapkamer. De 2e slaapkamer biedt direct toegang tot een heerlijk terras op het oosten, waar je 's ochtends de zon ziet opkomen. De 3e slaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte en een eigen terras op het zuidwesten – ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Kortom: ruimte, comfort en buitenleven komen hier prachtig samen! Garagebox/berging Op de begane grond bevinden zich de inpandige garage met verlichting en elektrisch bedienbare toegangsdeur alsmede de inpandige berging met elektra. Voor de garage bevindt zich een extra parkeerplaats. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: ca. 160 m². Dakterras/ Balkon: 60 m². Berging: 4 m². Garagebox: 18 m². • Energielabel B • Cv-combiketel • Fantastisch uitzicht • Gebruiksoppervlakte wonen 160 m² • Royale buitenruimtes op alle zonzijden • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Veel heldere lichtinval • Inpandige garage en berging • Nabij Oud-Beijerland en Spijkenisse • VvE-bijdrage: € 422,52 per maand (2025) Het complex is in het jaar 2000 degelijk gebouwd door de destijds befaamde plaatselijke aannemer Boender & Maasdam. Er is toen bewust gekozen voor 5 kleinschalige gebouwen met ieder 6 appartementen waardoor het gevoel van ruimte, comfort en veiligheid optimaal is. Het appartement is tot op de dag van vandaag zeer zorgvuldig bewoond en onderhouden. De nauwkeurig ingemeten gebruiksoppervlakte wonen bedraagt afgerond liefst 170 m². Hierbij komen nog de 3 royale dakterrassen (op alle zonzijden), een balkon (west) en de aparte garage en berging op de begane grond. Het dorp Nieuw-Beijerland is gelegen aan rivier Het Spui, heeft een klein maar leuk dorpshart met een prachtige kerk uit 1826 en diverse winkels en voorzieningen. Oud-Beijerland is dichtbij en met het ‘pontje’ bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse met goede metroverbindingen naar bijvoorbeeld Rotterdam of Den Haag. Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie 3978, nummer A, complexaanduiding 23. Appartementsrecht. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 845.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750
2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750
3,04%
Jährlich
%
€ 42.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 845.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Inhalt
- 565 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 60 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Nieuw-Beijerland
Erkunden Sie Nieuw-Beijerland und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Beijerland. In 2025 waren da 4.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
98
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Ausbildungsstufe
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
445
Bezeichnung C
400
Bezeichnung B
276
Bezeichnung D
196
Bezeichnung G
130
Bezeichnung A++++
83
Bezeichnung F
63
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+
36
Bezeichnung A+++
24
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 3.190
Appartement
Gas: 660 • Strom: 2.390
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wilgenhof 7
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenlaantje 20
3264PK Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ridder van Dorpstraat 5
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 369.500 k.k.
€ 3.213/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Achterdoel 4
3264AA Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 488 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Scheepswerf 508
3264LR Nieuw-Beijerland
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Voordoel 30
3264AV Nieuw-Beijerland
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.267/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 375 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3000 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ridder van Dorpstraat 9
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 600.000 k.k.
€ 3.727/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 269 m²
- Schlafzimmer
- 5
