Inhabitantes
4.480
Último año: 2025
Scheepswerf 412
3264LR Nieuw-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 845.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 863.750
Precio de compra /m²: € 5.281
Galería de fotos
Descripción
In het pal langs rivier Het Spui gelegen gebouw 4 van het verzorgd onderhouden complex “Residence de Veerstoep” bevindt zich dit fraaie topappartement (160 m²) op de 3e- en 4e verdieping met een adembenemend uitzicht over de rivier, de skyline van Rotterdam en de weidse omgeving. Indeling Centrale entree Afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis, collectieve ruimte en toegang tot de garage en berging. Penthouse 1e woonlaag (3e verdieping) Stap binnen in deze uitnodigende ontvangsthal, compleet met een moderne videofooninstallatie voor extra veiligheid en gemak. De trapopgang leidt naar de tweede woonlaag, terwijl een handige trapkast direct opvalt, ideaal voor extra opslagruimte binnen handbereik. De garderobe is slim verborgen in een schuifwandkast, waardoor de hal netjes en georganiseerd blijft. Een aparte berging of bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger, samen met de cv-ketel en een voorraadruimte voor proviand. De verzorgde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, volledig betegelde muren en een stijlvol wastafelmeubel, perfect voor gasten en dagelijks gebruik. De hoofdslaapkamer is een heerlijke plek, gelegen aan de achterzijde van dit schitterende penthouse. Vanuit deze royale kamer stap je zo het westelijk gelegen balkon op. En-suite bevindt zich de bijzonder ruime en luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een groot hoekligbad, een riante inloopdouche met zowel hand- als stortdouche én een geïntegreerde sunshower voor een mooie wellnessbeleving. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wandcloset en een modern badmeubel met dubbele wastafels en een praktische spiegelkast. De sfeervolle, volledig betegelde afwerking, de inbouwspots en comfortabele vloerverwarming zorgen voor een perfect geheel. Laten we beginnen met het absolute pronkstuk van deze woning: de royale living van maar liefst 71 m²! De riante woonkamer en open keuken vormen samen een indrukwekkend geheel waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Dankzij de gevelbrede schuifpui geniet je hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de rivier ’t Spui. De schuifpui geeft toegang tot het terras gelegen op het oosten met prachtige en unieke vergezichten. De open keuken is voorzien van riante lichtkeurige hoekopstelling met granieten aanrechtbladen. Niet alleen stijlvol maar ook nog zeer praktisch. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, dubbele koelkasten, vriezer, combimagnetron en een hete luchtoven. Deze verdieping is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wanden. 2e woonlaag (4e verdieping) Op de overloop bevindt zich wederom een complete en stijlvol afgewerkte badkamer. Hier vind je een comfortabele inloopdouche met zowel hand- als stortdouche, een modern wandcloset en een strak badmeubel – perfect voor extra gemak en luxe op de bovenverdieping. Daarnaast zijn er 2 fijne slaapkamers, naast de hoofdslaapkamer. De 2e slaapkamer biedt direct toegang tot een heerlijk terras op het oosten, waar je 's ochtends de zon ziet opkomen. De 3e slaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte en een eigen terras op het zuidwesten – ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Kortom: ruimte, comfort en buitenleven komen hier prachtig samen! Garagebox/berging Op de begane grond bevinden zich de inpandige garage met verlichting en elektrisch bedienbare toegangsdeur alsmede de inpandige berging met elektra. Voor de garage bevindt zich een extra parkeerplaats. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: ca. 160 m². Dakterras/ Balkon: 60 m². Berging: 4 m². Garagebox: 18 m². • Energielabel B • Cv-combiketel • Fantastisch uitzicht • Gebruiksoppervlakte wonen 160 m² • Royale buitenruimtes op alle zonzijden • 3 slaapkamers en 2 badkamers • Veel heldere lichtinval • Inpandige garage en berging • Nabij Oud-Beijerland en Spijkenisse • VvE-bijdrage: € 422,52 per maand (2025) Het complex is in het jaar 2000 degelijk gebouwd door de destijds befaamde plaatselijke aannemer Boender & Maasdam. Er is toen bewust gekozen voor 5 kleinschalige gebouwen met ieder 6 appartementen waardoor het gevoel van ruimte, comfort en veiligheid optimaal is. Het appartement is tot op de dag van vandaag zeer zorgvuldig bewoond en onderhouden. De nauwkeurig ingemeten gebruiksoppervlakte wonen bedraagt afgerond liefst 170 m². Hierbij komen nog de 3 royale dakterrassen (op alle zonzijden), een balkon (west) en de aparte garage en berging op de begane grond. Het dorp Nieuw-Beijerland is gelegen aan rivier Het Spui, heeft een klein maar leuk dorpshart met een prachtige kerk uit 1826 en diverse winkels en voorzieningen. Oud-Beijerland is dichtbij en met het ‘pontje’ bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse met goede metroverbindingen naar bijvoorbeeld Rotterdam of Den Haag. Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Beijerland, sectie 3978, nummer A, complexaanduiding 23. Appartementsrecht. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 845.000
Coste del comprador (estimado): € 18.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750
3,04%
Anualmente
%
€ 42.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 845.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, penthouse (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Contenido
- 565 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 60 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met opstal
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2025
- Fecha de venta
- 15-09-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nieuw-Beijerland
Explora Nieuw-Beijerland y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Beijerland. En 2025 había 4.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
98
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.190 |
| 2022 | 4.285 |
| 2023 | 4.410 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 880
0-15: 885
15-25: 625
25-45: 980
45-65: 1.110
Nivel académico
Hoger
800
Praktisch
800
Middelbaar
1.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
135
Nederland
4.090
Buiten Europa
255
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
349
Appartementen
128
Tussenwoningen
625
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
206
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
501
1970 tot 1980
206
1980 tot 1990
222
1990 tot 2000
227
2000 tot 2010
105
2010 tot 2020
114
2020 en later
132
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
445
Etiqueta C
400
Etiqueta B
276
Etiqueta D
196
Etiqueta G
130
Etiqueta A++++
83
Etiqueta F
63
Etiqueta E
44
Etiqueta A+
36
Etiqueta A+++
24
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.150 |
| 2021 | 1.400 | 3.240 |
| 2022 | 1.060 | 3.080 |
| 2023 | 870 | 2.960 |
| 2024 | 820 | 3.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 3.190
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 2.390
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Nieuw-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Beijerland?
Nieuw-Beijerland telt in 2025 ongeveer 4.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Beijerland?
In Nieuw-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 625 woningen.
Meer viviendas in Nieuw-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilgenhof 7
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voorstraat 27
3264AW Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.819/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenlaantje 20
3264PK Nieuw-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 4.167/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 5
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 369.500 k.k.
€ 3.213/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Achterdoel 4
3264AA Nieuw-Beijerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.156/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 488 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scheepswerf 508
3264LR Nieuw-Beijerland
€ 599.000 k.k.
€ 4.309/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Voordoel 30
3264AV Nieuw-Beijerland
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.267/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 375 m²
- Área del lote
- 3000 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ridder van Dorpstraat 9
3264VC Nieuw-Beijerland
€ 600.000 k.k.
€ 3.727/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
