Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zomertaling 17

2957NC Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Zomertaling 17 Nieuw-Lekkerland
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een parel aan de Zomertaling! Dit is absoluut een fantastische uitblinker én dit kan zomaar uw nieuwe woning worden! Een afwerking helemaal anno nu, tot in de uiterste puntjes stijlvol afgewerkt, met oog voor detail ingericht en ontzettend veel ruimte. Dit zijn nog maar enkele voordelen, want er zijn er namelijk nog veel meer! Maar dat komt u natuurlijk met eigen ogen zien! De sfeervolle woonkamer is heerlijk diep door de grote uitbouw en tezamen met de warme keuken vormen deze het hart van het samenzijn. Dit geeft al een klein voorproefje naar de overige verdiepingen. De eerste verdieping is namelijk ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer. En dan de tweede verdieping: mede door de dakkapellen zijn hier nog twee praktische slaapkamers en veel opbergruimte! Tot slot ligt er achter de woning een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. U wilt hier toch een kijkje komen nemen? Bel voor een bezichtiging! ENTREE Aan een rustige straat in een nette woonwijk staat deze woning. Bij aankomst ziet u direct dat er zonnepanelen liggen op het zadeldak. Voor de woning ligt een nette tuin en met de voordeur stapt u binnen in de hal. HAL Welkom! In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een warme PVC in visgraat gelegd, geheel strak in stijl! Overigens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.23 x 0.93m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Nou en of dat u zich hier snel thuis gaat voelen in deze kamer. Wat een diepe woonkamer, mede door de grote uitbouw! Ook hier ziet u stijl met perfectie gecombineerd in de warme kleurstellingen. Schuif de pui open en u betrekt het binnenleven gemakkelijk met buiten. De daglichtlampen geven net het extra licht in de woonkamer, terwijl u knus bij de houtkachel plaatsneemt. Aan de voorzijde staat de keuken in halfopen verbinding. In de trapkast heeft u volop opbergruimte. Maatvoering: Circa 7.54 x 4.48m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, wat het kokkerellen aangenaam maakt door het vrije zicht over de voorgelegen straat. De hoekopstelling is praktisch ingedeeld met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast heeft u de beschikking over een Quooker, een detail waar u veel plezier van heeft! Maatvoering: Circa 3.18 x 2.33/1.80m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Maatvoering: Circa 2.06 x 1.99m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en wat een heerlijke, grote kamer is dit! Door de dakkapel is er veel extra ruimte. Onder het schuine dak is er een kleine berging waar diverse leidingen lopen (circa 0.55m diep). Er is een praktische kastenwand waar u al uw kleding kunt opbergen. Maatvoering: Circa 4.52 x 4.01m (excl. kasten) Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk / gips SLAAPKAMER II Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer van deze verdieping. Ook deze is voorzien van op maat gemaakte kasten, ideaal! Maatvoering: Circa 3.09 x 2.36m (excl. kasten) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is afgewerkt in een moderne stijl. U heeft de beschikking over een wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. Maatvoering: Circa 2.09 x 2.04m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping gaat meer ruimte schuil dan u op het eerste oog verwacht! Aan de voorzijde is een dakkapel, en in 2025 zelfs nog één aan de achterzijde! Daardoor is er veel extra leefruimte gecreëerd. Er is een ruime overloop met twee slaapkamers en een inloopberging. OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en aan de voorzijde is een grote inloopberging waar u ook de C.V.-ketel treft. Verder zijn de aansluitingen voor uw wasmachine en droger op de overloop. Achter de wasmachine is een luik naar de berging. Maatvoering: Circa 3.27/3.20 x 1.93m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en via het luik komt u in de berging onder het schuine dak (circa 0.87m diep). Maatvoering: Circa 2.82/2.48 x 2.24m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Aan de achterzijde treft u deze vierde slaapkamer. Nog maar enkele weken geleden is hier een mooie kast, geheel op maat geplaatst! Dat is zo fijn aan deze woning, dat er in nagenoeg elk vertrek wel een vaste kast of berging te vinden is. Overigens is er ook een luik naar de berging onder het schuine dak (circa 0.66m diep). Maatvoering: Circa 2.48 x 2.24m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 124 m² met onderhoudsvriendelijke tuinen. De voortuin nodigt u uit om plaats te nemen op het bankje terwijl u geniet van het ochtendzonnetje. Terwijl de achtertuin strak aangelegd is met sierlijke tegels en een gazon. Achterin de tuin staat de stenen berging van circa 2.98 x 2.22m groot. Via de poort kunt u achterom komen. Op het achtergelegen pad is erfdienstbaarheid gevestigd met omliggende buren. Zoals eerder gezegd staat de woning in een rustige woonwijk met brede straten en diverse parkeergelegenheden voor de auto. Daarbij zijn er speeltuintjes in de wijk en loopt u gemakkelijk naar ’t Wielewaalpark. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en bushaltes zijn op korte afstand gelegen, waardoor u hier rustig en ook centraal woont! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

8.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Lekkerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette A

763

Étiquette B

645

Étiquette D

267

Étiquette G

139

Étiquette A+

137

Étiquette F

95

Étiquette E

90

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Lekkerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.870

Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Lekkerland
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Lekkerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.