Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Hombachstraat 31

4568AW Nieuw Namen • Zeeland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.724

Galerie de photos

Hombachstraat 31 Nieuw Namen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het rustige en gemoedelijke Nieuw Namen, woon je hier in een omgeving waar natuur en dorpsleven samenkomen. De ligging nabij de Belgische grens maakt het extra aantrekkelijk: je combineert de rust van een Zeeuws dorp met de nabijheid van steden zoals Hulst en Antwerpen. In de directe omgeving vind je uitgestrekte polders, dijken en wandelroutes, perfect voor wie houdt van buiten zijn. Bij aankomst in de straat valt deze woning direct op met zijn charmante gevel en uitstraling. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. De ruime oprit en de vrijstaande garage zorgen voor volop praktische mogelijkheden, terwijl de verzorgde voortuin en het nette straatbeeld direct een gevoel van rust en thuiskomen geven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale entree, het centrale punt dat alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde bevindt zich het woongedeelte, voorzien van een parketvloer en een lichte doorzonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De marmeren ombouw van de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt, heerlijk om tijdens de wintermaanden extra warmte en gezelligheid te creëren. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze is in 2017 vernieuwd en uitgerust met alle benodigde apparatuur. Het stenen werkblad en het tijdloze ontwerp geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met een en-suite badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn het gastentoilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen praktisch naast elkaar gesitueerd. De meterkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de trap met balustrade bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezellig zithoekje of werkplek. Hier vind je twee royale slaapkamers waarvan één op het prachtige landschap uitkijkt. Achter de schuine wanden is er volop bergruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Het is een fijne plek om te ontspannen, met een onderhoudsvriendelijke combinatie van gras en bestrating. Vanuit de tuin heb je toegang tot zowel de garage als de berging, ideaal voor het stallen van de auto en het opbergen van spullen. Een leuke vrijstaande woning gelegen op een goede locatie in Nieuw-Namen nabij de grens van België. Plan een bezichtiging en we laten je deze woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
663 m²
Contenu
580 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4568

Google Maps

Voir Nieuw Namen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuw Namen

Meer maisons in Nieuw Namen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.