Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Kauterstraat 75

4568AM Nieuw Namen • Zeeland

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 2.263

Galerie de photos

Kauterstraat 75 Nieuw Namen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het grensdorp Nieuw Namen staat deze prettige twee onder een kap woning met prachtig uitzicht op de Zeeuwse polders. De woning heeft 3 slaapkamers, een uitgebouwde keuken met lichtkoepel en een ruime bijkeuken. Het uitzicht aan de achterzijde is ieder seizoen weer prachtig en zou u het tuinhuis verplaatsen dan is dit unieke uitzicht ook vanuit de woonkamer te ervaren. De woning is altijd netjes bewoond, maar behoeft enige modernisering. De woning is gelegen in Nieuw Namen, letterlijk wonen op de grens. De omgeving is groen en rustig en binnen een paar minuten staat u op de ontsluitingswegen naar Antwerpen/Gent. Verder liggen de basisschool en voetbalvereniging om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Kieldrecht (BE) of het nabijgelegen Hulst; hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, scholen, horeca en medische voorzieningen. Is uw interesse gewekt? Kom dan zeker eens kijken naar deze fijne twee onder 1 kap woning die met wat handige handjes weer om te toveren is naar een woning van deze tijd. Indeling Begane grond Entree in de hal, meterkast (6 groepen), toiletruimte en kelderkast met 3 treetjes omlaag. Vanuit de hal kom je in de eethoek, deze heeft een laag muurtje als scheiding naar de woonkamer maar deze is eenvoudig weg te halen en dan wordt het een mooie open ruimte. De aanwezige open haard is de laatste jaren niet meer gebruikt. Vanuit de hal is tevens een deur naar de woonkamer, maar die wordt momenteel niet gebruikt. De keuken, in rechte opstelling, treft u in de aanbouw en is dankzij de zijramen, lichtkoepel en buitendeur heerlijk licht. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aansluitend komt u in de ruime bijkeuken waar volop ruimte is voor uw wasapparatuur, eventuele vriezer en (proviand)kasten. Tevens is hier een wastafel en een deur richting de oprit naast de woning. Eerste verdieping Trap naar de verdieping, overloop en toegang tot 3 slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt vloerbedekking en er zijn nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime en middelgrote slaapkamer. Waarbij de slaapkamers aan de achterzijde weer een prachtig uitzicht hebben. De badkamer zit aan de voorzijde en heeft een zitbad/douche en wastafel. Zolder Vlizotrap naar de bergzolder, hier hangt de c.v.-installatie (Nefit ’10). Buiten Grenzend aan de woning een terras en via een breed pad komt u bij het houten tuinhuis. Daarnaast een border en een achterom. Het uitzicht is de moeite waard, de tuin loopt letterlijk over in de groene Zeeuwse polders en met de wisselende seizoenen is het uitzicht altijd weer anders. Aan de voorzijde een oprit zodat u de auto op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Wastafel en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4568

Google Maps

Voir Nieuw Namen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuw Namen

Meer maisons in Nieuw Namen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.