Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Kauterstraat 75

4568AM Nieuw Namen • Zeeland

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 2.263

Fotoalbum

Kauterstraat 75 Nieuw Namen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het grensdorp Nieuw Namen staat deze prettige twee onder een kap woning met prachtig uitzicht op de Zeeuwse polders. De woning heeft 3 slaapkamers, een uitgebouwde keuken met lichtkoepel en een ruime bijkeuken. Het uitzicht aan de achterzijde is ieder seizoen weer prachtig en zou u het tuinhuis verplaatsen dan is dit unieke uitzicht ook vanuit de woonkamer te ervaren. De woning is altijd netjes bewoond, maar behoeft enige modernisering. De woning is gelegen in Nieuw Namen, letterlijk wonen op de grens. De omgeving is groen en rustig en binnen een paar minuten staat u op de ontsluitingswegen naar Antwerpen/Gent. Verder liggen de basisschool en voetbalvereniging om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Kieldrecht (BE) of het nabijgelegen Hulst; hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, scholen, horeca en medische voorzieningen. Is uw interesse gewekt? Kom dan zeker eens kijken naar deze fijne twee onder 1 kap woning die met wat handige handjes weer om te toveren is naar een woning van deze tijd. Indeling Begane grond Entree in de hal, meterkast (6 groepen), toiletruimte en kelderkast met 3 treetjes omlaag. Vanuit de hal kom je in de eethoek, deze heeft een laag muurtje als scheiding naar de woonkamer maar deze is eenvoudig weg te halen en dan wordt het een mooie open ruimte. De aanwezige open haard is de laatste jaren niet meer gebruikt. Vanuit de hal is tevens een deur naar de woonkamer, maar die wordt momenteel niet gebruikt. De keuken, in rechte opstelling, treft u in de aanbouw en is dankzij de zijramen, lichtkoepel en buitendeur heerlijk licht. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aansluitend komt u in de ruime bijkeuken waar volop ruimte is voor uw wasapparatuur, eventuele vriezer en (proviand)kasten. Tevens is hier een wastafel en een deur richting de oprit naast de woning. Eerste verdieping Trap naar de verdieping, overloop en toegang tot 3 slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt vloerbedekking en er zijn nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime en middelgrote slaapkamer. Waarbij de slaapkamers aan de achterzijde weer een prachtig uitzicht hebben. De badkamer zit aan de voorzijde en heeft een zitbad/douche en wastafel. Zolder Vlizotrap naar de bergzolder, hier hangt de c.v.-installatie (Nefit ’10). Buiten Grenzend aan de woning een terras en via een breed pad komt u bij het houten tuinhuis. Daarnaast een border en een achterom. Het uitzicht is de moeite waard, de tuin loopt letterlijk over in de groene Zeeuwse polders en met de wisselende seizoenen is het uitzicht altijd weer anders. Aan de voorzijde een oprit zodat u de auto op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: G - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
374 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Wastafel en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4568

Google Karten

Betrachten Sie Nieuw Namen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuw Namen

Meer Häuser in Nieuw Namen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.