Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Tybaertstraat 7

4568BD Nieuw Namen • Zeeland

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 1.785

Fotoalbum

Tybaertstraat 7 Nieuw Namen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Tybaertstraat 7 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Nieuw Namen biedt dit huis maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een lichte, doorzonwoonkamer met een fijne indeling, een functionele keuken en een nette badkamer, kelder en praktische bijkeuken. De voormalige garage is geheel verbouwd tot ruime master bedroom met eigen douche en wastafel. Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 ruime slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Achter het huis ligt een zonnige tuin met veel privacy, perfect voor spelende kinderen, zomerse barbecues of gewoon lekker ontspannen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft – ruimte, comfort en een fijne woonomgeving en met een beetje liefde en aandacht creëer je hier een waar droomhuis! Nieuw Namen is een klein, gemoedelijk dorp. Het is vooral populair bij mensen die rustig willen wonen in een landelijke omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn. Het dorp ligt pal tegen de grens met België en grenst direct aan het Belgische dorp Kieldrecht. Je bent binnen enkele minuten in Antwerpen, Sint-Niklaas of Hulst – ideaal voor forenzen of wie graag de voordelen van beide landen combineert. Nieuw Namen mag dan klein zijn, het heeft een hechte gemeenschap. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd en het verenigingsleven is actief. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Kieldrecht (BE) of het nabijgelegen Clinge en Hulst. In Hulst – op ongeveer 10 minuten rijden – vind je een uitgebreid winkelaanbod, scholen, horeca en medische voorzieningen. Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met natuursteen vloer. De eetkeuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling met een elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Verder is er vanuit de woonkamer een deur naar een kelder en een deur naar de badkamer. De badkamer heeft een dubbel wasmeubel en een ligbad met douche. Via een tussenportaal is er een toilet, de trapopgang en een deur naar de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een deur naar een ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een douchecabine en wasmeubel. Eerste verdieping Overloop met toilet. Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met grote overloop. De ruime 5e slaapkamer heeft een deur naar een c.v-ruimte met de c.v-ketel (Intergas ’23). Buiten Achter de woning een zonnige tuin met heerlijk terras en achterom. Verder is de tuin gezellig aangelegd met fruitbomen en struiken. Achterin de tuin een houten chalet voor extra bergruimte. Vanuit de tuin is de ruimte met geiser bereikbaar. Deze is voor het warme water van zowel de keuken als de badkamer beneden. De rest van de woning is aangesloten op de c.v-installatie. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D (oud label) - De woning heeft zowel kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken en houten kozijnen met dubbel glas. - Wellicht zal vanaf 22/09/2025 de kinderopvang in Nieuw Namen gratis zijn

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4568

Google Karten

Betrachten Sie Nieuw Namen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuw Namen

Meer Häuser in Nieuw Namen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.