Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Tybaertstraat 7

4568BD Nieuw Namen • Zeeland

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 1.785

Photo Gallery

Tybaertstraat 7 Nieuw Namen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plekje heeft? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Tybaertstraat 7 precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Nieuw Namen biedt dit huis maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een lichte, doorzonwoonkamer met een fijne indeling, een functionele keuken en een nette badkamer, kelder en praktische bijkeuken. De voormalige garage is geheel verbouwd tot ruime master bedroom met eigen douche en wastafel. Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 ruime slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Achter het huis ligt een zonnige tuin met veel privacy, perfect voor spelende kinderen, zomerse barbecues of gewoon lekker ontspannen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft – ruimte, comfort en een fijne woonomgeving en met een beetje liefde en aandacht creëer je hier een waar droomhuis! Nieuw Namen is een klein, gemoedelijk dorp. Het is vooral populair bij mensen die rustig willen wonen in een landelijke omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn. Het dorp ligt pal tegen de grens met België en grenst direct aan het Belgische dorp Kieldrecht. Je bent binnen enkele minuten in Antwerpen, Sint-Niklaas of Hulst – ideaal voor forenzen of wie graag de voordelen van beide landen combineert. Nieuw Namen mag dan klein zijn, het heeft een hechte gemeenschap. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd en het verenigingsleven is actief. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Kieldrecht (BE) of het nabijgelegen Clinge en Hulst. In Hulst – op ongeveer 10 minuten rijden – vind je een uitgebreid winkelaanbod, scholen, horeca en medische voorzieningen. Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met natuursteen vloer. De eetkeuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling met een elektrische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Verder is er vanuit de woonkamer een deur naar een kelder en een deur naar de badkamer. De badkamer heeft een dubbel wasmeubel en een ligbad met douche. Via een tussenportaal is er een toilet, de trapopgang en een deur naar de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een deur naar een ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een douchecabine en wasmeubel. Eerste verdieping Overloop met toilet. Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Tweede verdieping Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met grote overloop. De ruime 5e slaapkamer heeft een deur naar een c.v-ruimte met de c.v-ketel (Intergas ’23). Buiten Achter de woning een zonnige tuin met heerlijk terras en achterom. Verder is de tuin gezellig aangelegd met fruitbomen en struiken. Achterin de tuin een houten chalet voor extra bergruimte. Vanuit de tuin is de ruimte met geiser bereikbaar. Deze is voor het warme water van zowel de keuken als de badkamer beneden. De rest van de woning is aangesloten op de c.v-installatie. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D (oud label) - De woning heeft zowel kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken en houten kozijnen met dubbel glas. - Wellicht zal vanaf 22/09/2025 de kinderopvang in Nieuw Namen gratis zijn

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
283 m²
Content
678 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4568

Google Maps

View Nieuw Namen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuw Namen

Meer houses in Nieuw Namen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.