Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Cuwaertstraat 5

4568BJ Nieuw Namen • Zeeland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Cuwaertstraat 5 Nieuw Namen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIZEN DAG: ZATERDAG 4 OKTOBER 2025 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Welkom aan de Cuwaertstraat 5 in Nieuw Namen! In 2003 hebben de huidige eigenaren deze woning laten bouwen en ze hebben er altijd met zorg in gewoond wat ook terug te zien is. Het resultaat is een heerlijk ruime woning met een praktische indeling, veel licht en een fraaie tuin rondom. De sfeervolle woonkamer met gashaard is een fijne plek voor het hele gezin. Dankzij de nieuwe schuifpui naar het terras staat de ruimte in directe verbinding met de achtertuin en geniet je optimaal van het buitenleven. De halfopen keuken is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van veel werkruimte en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en witgoed. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage, wat niet alleen praktisch is voor de auto, maar ook voor hobby of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers; er zijn twee ruime slaapkamers, een middelgrote kamer en een compacte kamer die bijvoorbeeld als hobby- of kastenkamer gebruikt kan worden. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Hier heb je alle comfort binnen handbereik. Fraai aangelegde tuin met een mooi gazon, kleurrijke bloemborders en volwassen bomen. De hoge hagen zorgen voor veel privacy, zodat je hier ongestoord kunt genieten. Het terras bij de woning is een heerlijke plek voor een kop koffie. Vanaf de middag komt de zon in de tuin waarna het heerlijk genieten is tijdens een gezellige barbecue met vrienden en familie. De woning is gelegen in een rustige straat in Nieuw Namen. Hier woon je in een prettige, groene omgeving met alle voorzieningen van de regio binnen handbereik. Nieuw Namen is een gezellig dorp in de gemeente Hulst, gelegen in het mooie Zeeuws-Vlaanderen. Hier woon je rustig, met volop natuur in de directe omgeving; denk aan de dijken, polders en de uitgestrekte Westerschelde, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Kieldrecht (BE) of Hulst. Bovendien rijd je binnen enkele minuten België in: Antwerpen, Sint-Niklaas en Gent zijn snel bereikbaar. Perfect dus voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij stad en voorzieningen wil zijn. Kortom een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het woongenot dat deze woning te bieden heeft! Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met gashaard heeft een eethoek en een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. De schuifpui is in 2024 vernieuwd en zorgt op zomerse dagen voor een heerlijk briesje binnen. De ruime eetkeuken is voorzien van een gasfornuis, oven(’25), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken waar de aansluiting zit voor de was apparatuur en een deur naar de tuin. Tevens is hier een deur naar de garage. Hier treft u de c.v-installatie (Intergas ’24). De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (’25). Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een middelgrote slaapkamer en een compacte kamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel en toilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Buiten De achtertuin is heerlijk groen en fraai aangelegd met direct aan de woning een heerlijk terras met daarboven een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin is een houten tuinhuis (eind ’24), voorzien van elektra. Naast de garage is middels een poort toegang tot de achtertuin en hier is ook ruimte voor het plaatsen van uw containers. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - De woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken (boven) - De woning is houtskelet gebouwd - De woning is 2 jaar geleden aan de binnenzijde geschilderd (behalve de hal) - Elektrisch zonnescherm boven terras ’24 - 12 Zonnepanelen - De schuifpui en achterdeur zijn voorzien van horren en ook de ramen boven (muv het Veluxraam) zijn voorzien van vaste horren.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
544 m²
Content
543 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4568

Google Maps

View Nieuw Namen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuw Namen

Meer houses in Nieuw Namen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.