Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Hombachstraat 31

4568AW Nieuw Namen • Zeeland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.724

Photo Gallery

Hombachstraat 31 Nieuw Namen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het rustige en gemoedelijke Nieuw Namen, woon je hier in een omgeving waar natuur en dorpsleven samenkomen. De ligging nabij de Belgische grens maakt het extra aantrekkelijk: je combineert de rust van een Zeeuws dorp met de nabijheid van steden zoals Hulst en Antwerpen. In de directe omgeving vind je uitgestrekte polders, dijken en wandelroutes, perfect voor wie houdt van buiten zijn. Bij aankomst in de straat valt deze woning direct op met zijn charmante gevel en uitstraling. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. De ruime oprit en de vrijstaande garage zorgen voor volop praktische mogelijkheden, terwijl de verzorgde voortuin en het nette straatbeeld direct een gevoel van rust en thuiskomen geven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale entree, het centrale punt dat alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde bevindt zich het woongedeelte, voorzien van een parketvloer en een lichte doorzonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De marmeren ombouw van de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt, heerlijk om tijdens de wintermaanden extra warmte en gezelligheid te creëren. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze is in 2017 vernieuwd en uitgerust met alle benodigde apparatuur. Het stenen werkblad en het tijdloze ontwerp geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met een en-suite badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn het gastentoilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen praktisch naast elkaar gesitueerd. De meterkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de trap met balustrade bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezellig zithoekje of werkplek. Hier vind je twee royale slaapkamers waarvan één op het prachtige landschap uitkijkt. Achter de schuine wanden is er volop bergruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Het is een fijne plek om te ontspannen, met een onderhoudsvriendelijke combinatie van gras en bestrating. Vanuit de tuin heb je toegang tot zowel de garage als de berging, ideaal voor het stallen van de auto en het opbergen van spullen. Een leuke vrijstaande woning gelegen op een goede locatie in Nieuw-Namen nabij de grens van België. Plan een bezichtiging en we laten je deze woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
663 m²
Content
580 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4568

Google Maps

View Nieuw Namen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuw Namen

Meer houses in Nieuw Namen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.