Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Hombachstraat 31

4568AW Nieuw Namen • Zeeland

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.724

Fotoalbum

Hombachstraat 31 Nieuw Namen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het rustige en gemoedelijke Nieuw Namen, woon je hier in een omgeving waar natuur en dorpsleven samenkomen. De ligging nabij de Belgische grens maakt het extra aantrekkelijk: je combineert de rust van een Zeeuws dorp met de nabijheid van steden zoals Hulst en Antwerpen. In de directe omgeving vind je uitgestrekte polders, dijken en wandelroutes, perfect voor wie houdt van buiten zijn. Bij aankomst in de straat valt deze woning direct op met zijn charmante gevel en uitstraling. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein. De ruime oprit en de vrijstaande garage zorgen voor volop praktische mogelijkheden, terwijl de verzorgde voortuin en het nette straatbeeld direct een gevoel van rust en thuiskomen geven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale entree, het centrale punt dat alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde bevindt zich het woongedeelte, voorzien van een parketvloer en een lichte doorzonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De marmeren ombouw van de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt, heerlijk om tijdens de wintermaanden extra warmte en gezelligheid te creëren. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze is in 2017 vernieuwd en uitgerust met alle benodigde apparatuur. Het stenen werkblad en het tijdloze ontwerp geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de rechterzijde van de entree bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met een en-suite badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast zijn het gastentoilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen praktisch naast elkaar gesitueerd. De meterkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de trap met balustrade bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezellig zithoekje of werkplek. Hier vind je twee royale slaapkamers waarvan één op het prachtige landschap uitkijkt. Achter de schuine wanden is er volop bergruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Het is een fijne plek om te ontspannen, met een onderhoudsvriendelijke combinatie van gras en bestrating. Vanuit de tuin heb je toegang tot zowel de garage als de berging, ideaal voor het stallen van de auto en het opbergen van spullen. Een leuke vrijstaande woning gelegen op een goede locatie in Nieuw-Namen nabij de grens van België. Plan een bezichtiging en we laten je deze woning graag zien.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
663 m²
Inhalt
580 m³
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4568

Google Karten

Betrachten Sie Nieuw Namen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuw Namen

Meer Häuser in Nieuw Namen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.