Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Cuwaertstraat 5

4568BJ Nieuw Namen • Zeeland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.773

Fotoalbum

Cuwaertstraat 5 Nieuw Namen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIZEN DAG: ZATERDAG 4 OKTOBER 2025 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR Welkom aan de Cuwaertstraat 5 in Nieuw Namen! In 2003 hebben de huidige eigenaren deze woning laten bouwen en ze hebben er altijd met zorg in gewoond wat ook terug te zien is. Het resultaat is een heerlijk ruime woning met een praktische indeling, veel licht en een fraaie tuin rondom. De sfeervolle woonkamer met gashaard is een fijne plek voor het hele gezin. Dankzij de nieuwe schuifpui naar het terras staat de ruimte in directe verbinding met de achtertuin en geniet je optimaal van het buitenleven. De halfopen keuken is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van veel werkruimte en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en witgoed. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage, wat niet alleen praktisch is voor de auto, maar ook voor hobby of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers; er zijn twee ruime slaapkamers, een middelgrote kamer en een compacte kamer die bijvoorbeeld als hobby- of kastenkamer gebruikt kan worden. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Hier heb je alle comfort binnen handbereik. Fraai aangelegde tuin met een mooi gazon, kleurrijke bloemborders en volwassen bomen. De hoge hagen zorgen voor veel privacy, zodat je hier ongestoord kunt genieten. Het terras bij de woning is een heerlijke plek voor een kop koffie. Vanaf de middag komt de zon in de tuin waarna het heerlijk genieten is tijdens een gezellige barbecue met vrienden en familie. De woning is gelegen in een rustige straat in Nieuw Namen. Hier woon je in een prettige, groene omgeving met alle voorzieningen van de regio binnen handbereik. Nieuw Namen is een gezellig dorp in de gemeente Hulst, gelegen in het mooie Zeeuws-Vlaanderen. Hier woon je rustig, met volop natuur in de directe omgeving; denk aan de dijken, polders en de uitgestrekte Westerschelde, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Kieldrecht (BE) of Hulst. Bovendien rijd je binnen enkele minuten België in: Antwerpen, Sint-Niklaas en Gent zijn snel bereikbaar. Perfect dus voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij stad en voorzieningen wil zijn. Kortom een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het woongenot dat deze woning te bieden heeft! Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met gashaard heeft een eethoek en een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin. De schuifpui is in 2024 vernieuwd en zorgt op zomerse dagen voor een heerlijk briesje binnen. De ruime eetkeuken is voorzien van een gasfornuis, oven(’25), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken waar de aansluiting zit voor de was apparatuur en een deur naar de tuin. Tevens is hier een deur naar de garage. Hier treft u de c.v-installatie (Intergas ’24). De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (’25). Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een middelgrote slaapkamer en een compacte kamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel en toilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Buiten De achtertuin is heerlijk groen en fraai aangelegd met direct aan de woning een heerlijk terras met daarboven een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin is een houten tuinhuis (eind ’24), voorzien van elektra. Naast de garage is middels een poort toegang tot de achtertuin en hier is ook ruimte voor het plaatsen van uw containers. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - De woning heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken (boven) - De woning is houtskelet gebouwd - De woning is 2 jaar geleden aan de binnenzijde geschilderd (behalve de hal) - Elektrisch zonnescherm boven terras ’24 - 12 Zonnepanelen - De schuifpui en achterdeur zijn voorzien van horren en ook de ramen boven (muv het Veluxraam) zijn voorzien van vaste horren.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
544 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4568

Google Karten

Betrachten Sie Nieuw Namen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuw Namen

Meer Häuser in Nieuw Namen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.