Aller directement au contenu
Logo de Peter's Makelaardij

Ikenveld 17

9311RP Nieuw-Roden • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Roden

Galerie de photos

Ikenveld 17 Nieuw-Roden
Photo 2

Description

Op zoek naar een zeer royale gezinswoning met veel ruimte en comfort? Deze luxe moderne 2/1-kapwoning biedt alles wat u zoekt: een warmte pomp (hybride) 16 zonnepanelen, vloerverwarming, vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond met badkamer en een tweede badkamer op de 1e etage, ideaal voor grote gezinnen of werken aan huis. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe straat, op loopafstand van de supermarkt en het centrum van Nieuw-Roden. Woonoppervlakte: 173 m² Inhoud: 699 m³ Perceeloppervlakte: 333 m² OMSCHRIJVING Deze woning, gebouwd in 2008 en uitstekend geïsoleerd, heeft op de begane grond een moderne keuken met vloerverwarming, én een slaapkamer met airco en eigen moderne luxe badkamer. De royale, op het zuiden gelegen tuin beschikt over meerdere overkappingen, zodat u de hele dag van zon en schaduw kunt genieten. Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Ikenveld17.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u elke ruimte tot in detail. OMGEVING De gezellige en levendige Drentse dorpen Nieuw-Roden en Roden bieden een compleet aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en ontspanning, allemaal in een prachtige, bosrijke omgeving. De steden Groningen en Assen zijn in slechts 20 autominuten bereikbaar. Bovendien rijdt er meerdere keren per uur een bus naar Groningen. INDELING Begane grond: Hal/entree, toilet, grote woonkamer en een open moderne keuken (samen groot 51 m²). Vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de grote overkapping (15 m²) en de diepe achtertuin. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen waarachter de slaapkamer (16,5 m²) en een luxe badkamer (5 m²) met douche 2e toilet en een wastafel. Vanuit de bijkeuken is ook de inpandige garage (16 m²) te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers (11 m², 16 m² en 16 m²). Luxe en moderne badkamer met douche, bad, derde toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een zeer royale slaapkamer (20 m²) met dakterras (23 m²). In de tuin staat een houten, overdekte tuinbar (9 m²). Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Hybride warmtepomp cv-systeem 2025 is all electric ready - Moderne keuken (2025) met kookeiland en inbouwapparatuur (o.a. met een Quooker en inductie kookplaat) - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 5 slaapkamers - Vloerverwarming op begane grond - 16 zonnepanelen - 2 x airconditioning (koelen en verwarmen) - Modern en luxe sanitair - WTW (warmte terug win ventilatie systeem) - Waterontharder Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd beeld van de indeling en de ruimtes en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Elga Ace all in one 4kW + CW5 (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9311

Google Maps

Localisation de Nieuw-Roden

Explorez Nieuw-Roden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Roden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Roden. En 2025 étaient 1.571 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.984.

Résidents

1.571

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 718

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Roden
Année Résidents
2021 1.456
2022 1.486
2023 1.525
2024 1.572
2025 1.571

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Roden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.242
2022 EUR 321.177
2023 EUR 366.906
2024 EUR 379.908
2025 EUR 402.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 368 0-15: 263 15-25: 161 25-45: 343 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

297

Praktisch

277

Middelbaar

544

Origine des habitants (2025)

Europa

57

Nederland

1.432

Buiten Europa

86

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 67
Appartementen 48
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 68
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

214

Étiquette C

149

Étiquette G

90

Étiquette B

61

Étiquette F

46

Étiquette A++++

44

Étiquette D

37

Étiquette A+++

21

Étiquette E

19

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Roden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.501 3.015
2021 1.696 3.106
2022 1.250 2.794
2023 1.004 2.656
2024 943 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 592 • Électricité: 1.989

Huurwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.253

Koopwoning

Gaz: 1.125 • Électricité: 2.866

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.704

Tussenwoning

Gaz: 505 • Électricité: 1.662

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.245

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.395

Activité dans Nieuw-Roden (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 43
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Nombre total d'établissements: 184

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Roden
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Roden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Roden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Roden?

Nieuw-Roden telt in 2025 ongeveer 1.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden is in 2025 circa € 402.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden ligt rond € 718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Roden?

In Nieuw-Roden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Roden

Voir plus d'habitations dans cette ville.