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Rietveld 18

9311RN Nieuw-Roden • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.782

Galerie de photos

Rietveld 18 Nieuw-Roden
Photo 38
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Description

Rietveld 18 in Nieuw-Roden is een hoekwoning uit 2014 met garage, zonnepanelen en een ruime achtertuin. De woning is goed geïsoleerd, met vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, en biedt veel licht door de ruime maatvoering en rechte wanden. De begane grond omvat een hal, keuken in hoekopstelling voorzien van moderne meubelen, een lichte woonkamer met tuindeur en een voorzieningstermijnen. De eerste verdieping bevat een grote slaapkamer aan de rustige achterzijde, een luxe badkamer met inloopdouche en whirlpool, en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping heeft een grote zolderkamer, geschikt als extra slaapkamers, en bevat onder andere de CV-ketel. Aan de achterzijde is een stenen garage van 6x3m met elektrische deur en betonvloer. Het perceel is 235 m² groot met een diepe, zonnige achtertuin en meerdere terrassen. De woning is snel te betrekken, heeft energielabel A+ en staat in een rustige omgeving met goede toegankelijkheid tot Groningen. De woning ligt op de rand van het dorp Roden, met voorzieningen in loopafstand en goede openbaar vervoer. De woonomgeving is bruisend met de stad Groningen binnen bereik. Er zijn geen vragenlijsten of lijst van zaken, dus het is een 'as is where is'-aangelegenheid. De woning staat voorzien van moderne voorzieningen, zoals fraai verspringend metselwerk en nieuwe vloeren, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan zorgeloos wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
484 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9311

Google Maps

Localisation de Nieuw-Roden

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Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Roden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Roden. En 2025 étaient 1.571 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.984.

Résidents

1.571

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 718

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Roden
Année Résidents
2021 1.456
2022 1.486
2023 1.525
2024 1.572
2025 1.571

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Roden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.242
2022 EUR 321.177
2023 EUR 366.906
2024 EUR 379.908
2025 EUR 402.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 368 0-15: 263 15-25: 161 25-45: 343 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

297

Praktisch

277

Middelbaar

544

Origine des habitants (2025)

Europa

57

Nederland

1.432

Buiten Europa

86

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 67
Appartementen 48
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 68
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

214

Étiquette C

149

Étiquette G

90

Étiquette B

61

Étiquette F

46

Étiquette A++++

44

Étiquette D

37

Étiquette A+++

21

Étiquette E

19

Étiquette A+

5

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Roden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.501 3.015
2021 1.696 3.106
2022 1.250 2.794
2023 1.004 2.656
2024 943 2.792

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 592 • Électricité: 1.989

Huurwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.253

Koopwoning

Gaz: 1.125 • Électricité: 2.866

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.704

Tussenwoning

Gaz: 505 • Électricité: 1.662

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.245

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.395

Activité dans Nieuw-Roden (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 43
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Nombre total d'établissements: 184

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Roden
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Roden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Roden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Roden?

Nieuw-Roden telt in 2025 ongeveer 1.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden is in 2025 circa € 402.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden ligt rond € 718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Roden?

In Nieuw-Roden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

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