Jump to content
Logo of Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars

Rietveld 18

9311RN Nieuw-Roden • Drenthe

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.782

Photo Gallery

Rietveld 18 Nieuw-Roden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Rietveld 18 in Nieuw-Roden is een hoekwoning uit 2014 met garage, zonnepanelen en een ruime achtertuin. De woning is goed geïsoleerd, met vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, en biedt veel licht door de ruime maatvoering en rechte wanden. De begane grond omvat een hal, keuken in hoekopstelling voorzien van moderne meubelen, een lichte woonkamer met tuindeur en een voorzieningstermijnen. De eerste verdieping bevat een grote slaapkamer aan de rustige achterzijde, een luxe badkamer met inloopdouche en whirlpool, en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping heeft een grote zolderkamer, geschikt als extra slaapkamers, en bevat onder andere de CV-ketel. Aan de achterzijde is een stenen garage van 6x3m met elektrische deur en betonvloer. Het perceel is 235 m² groot met een diepe, zonnige achtertuin en meerdere terrassen. De woning is snel te betrekken, heeft energielabel A+ en staat in een rustige omgeving met goede toegankelijkheid tot Groningen. De woning ligt op de rand van het dorp Roden, met voorzieningen in loopafstand en goede openbaar vervoer. De woonomgeving is bruisend met de stad Groningen binnen bereik. Er zijn geen vragenlijsten of lijst van zaken, dus het is een 'as is where is'-aangelegenheid. De woning staat voorzien van moderne voorzieningen, zoals fraai verspringend metselwerk en nieuwe vloeren, waardoor het ideaal is voor wie waarde hecht aan zorgeloos wonen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
235 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9311

Google Maps

Location of Nieuw-Roden

Explore Nieuw-Roden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Roden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Roden. In 2025 were there 1.571 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.984.

Residents

1.571

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.984

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 718

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Roden
Year Residents
2021 1.456
2022 1.486
2023 1.525
2024 1.572
2025 1.571

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Roden
Year Average WOZ
2021 EUR 299.242
2022 EUR 321.177
2023 EUR 366.906
2024 EUR 379.908
2025 EUR 402.984

Composition of residents

Age build-up

65+: 368 0-15: 263 15-25: 161 25-45: 343 45-65: 435

Education level

Hoger

297

Praktisch

277

Middelbaar

544

Origin of residents (2025)

Europa

57

Nederland

1.432

Buiten Europa

86

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 67
Appartementen 48
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 68
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

214

Label C

149

Label G

90

Label B

61

Label F

46

Label A++++

44

Label D

37

Label A+++

21

Label E

19

Label A+

5

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Roden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.501 3.015
2021 1.696 3.106
2022 1.250 2.794
2023 1.004 2.656
2024 943 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 592 • Electricity: 1.989

Huurwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.253

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.866

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.704

Tussenwoning

Gas: 505 • Electricity: 1.662

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricity: 3.245

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.395

Business activity in Nieuw-Roden (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 43
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Total number of company establishments: 184

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Roden
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Roden.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Roden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Roden?

Nieuw-Roden telt in 2025 ongeveer 1.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden is in 2025 circa € 402.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden ligt rond € 718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Roden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Roden?

In Nieuw-Roden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer houses in Nieuw-Roden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.