Résidents
1.302
Dernière année: 2026
Dordseweg 16
7766AX Nieuw-Schoonebeek • Drenthe
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.819
Galerie de photos
Description
Rust, ruimte en optimaal wooncomfort: Volledig geïsoleerde vrijstaande woning op een royaal perceel van 4.070 m² met levensloopbestendig woonprogramma en unieke tuinkamer! Aan de doorgaande weg tussen Nieuw-Schoonebeek en Weiteveen ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning uit 1996. Gelegen op een riant en volledig omheind perceel van maar liefst 4.070 m², biedt dit object een unieke combinatie van privacy, ruimte en veelzijdige hobbymogelijkheden. Met een compleet woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. De absolute eyecatcher is de luxe, aangebouwde tuinkamer waar u het hele jaar door comfortabel geniet van het buitenleven. Indeling Entree/hal met een net toilet. De sfeervolle woonkamer staat in directe verbinding met de absolute highlight van het huis: de aangebouwde tuinkamer. Deze ruimte is dankzij de lichtstraat en de dubbele schuifpui heerlijk licht en biedt optimaal comfort door de aanwezige vloerverwarming en airco, de keuken is praktisch ingericht. Achteringang met toegang tot de bijkeuken. Dankzij de ruime slaapkamer en de aangrenzende badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier gegarandeerd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een tweede toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige, keurig afgewerkte slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte cv-ruimte aanwezig, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Bijzonderheden De highlights van de woning: • Groot perceel: 4.070 m² eigen grond, volledig omheind met een degelijk hekwerk. • Duurzaam & Comfortabel: Bouwjaar 1996, volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas, 25 zonnepanelen, cv-ketel uit 2016. • Luxe tuinkamer: Voorzien van een lichtstraat, 2 x dubbele schuifpui, vloerverwarming en airconditioning. • Levensloopbestendig: Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Ruimte voor het hele gezin: 3 extra slaapkamers op de eerste verdieping. • Rijke buitenruimte: Diverse bijgebouwen waaronder een schuur met werkplaats, berging en eigen café, jacuzzi-overkapping en diverse dierenverblijven. • Unieke ligging: Direct grenzend aan een prachtig natuurgebied in de achtertuin, met Emmen, Klazienaveen en de Duitse grens op korte afstand. Rondom de woning (het perceel): Het riante perceel is een paradijs voor buitenmensen, hobbyisten of liefhebbers van het houden van (klein)vee. Het gehele terrein is veilig en herkenbaar omheind met een hekwerk. Op het perceel bevindt zich een grote schuur die is opgedeeld in een functionele werkplaats, een berging en een sfeervol ingericht eigen café – ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het terrein over een sfeervolle overkapping met een jacuzzi, een tuinhuisje, een houten blokhut, een kippenren en een duivenhok. Ligging en Omgeving: De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur; het achtergelegen natuurgebied fungeert letterlijk als uw verlengde achtertuin. Ondanks de vrije ligging zijn de uitgebreide voorzieningen van Klazienaveen en Emmen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en diverse recreatiemogelijkheden in de regio. Buffer Zuid: In de omgeving zijn werkzaamheden in volle gang voor de Buffer Zuid. De Buffer Zuid krijgt de functie ‘natuur’, maar er is ook ruimte voor recreatief gebruik. Er worden allerlei wandel- en fietspaden aangelegd zodat het gebied goed te beleven wordt. Het gaat om goed toegankelijke, verharde paden, maar ook om meer avontuurlijke, smalle graspaadjes. Met een kano is het gebied ook vanaf het water te beleven. Hiervoor worden kanosteigertjes aangelegd. Midden in het gebied komt ook een uitkijkpunt: een leuke plek om naar toe te wandelen en fietsen en uit te kijken over het gebied. Daarnaast is er voor een toekomstige eigenaar ook de mogelijkheid om te ondernemen. Er is een plek gereserveerd voor eventuele horeca, Kortom: Een instapklare, levensloopbestendige woning met ongekend veel ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke locatie!
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,26%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 4070 m²
- Contenu
- 672 m³
- Espace de stockage externe
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuw-Schoonebeek
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuw-Schoonebeek
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Schoonebeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Schoonebeek. En 2026 étaient 1.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.285 |
| 2022 | 1.310 |
| 2023 | 1.315 |
| 2024 | 1.300 |
| 2025 | 1.310 |
| 2026 | 1.302 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 282.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 175
15-25: 155
25-45: 270
45-65: 395
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
290
Middelbaar
520
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
1.185
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
54
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
302
Twee-onder-één-kap woningen
160
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
106
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
54
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
45
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
120
Étiquette C
107
Étiquette G
94
Étiquette B
88
Étiquette F
71
Étiquette D
46
Étiquette E
22
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.480 |
| 2021 | 1.900 | 3.560 |
| 2022 | 1.480 | 3.350 |
| 2023 | 1.230 | 3.330 |
| 2024 | 1.180 | 3.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 1.880
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Koopwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.540
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 2.190
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.210
Activité dans Nieuw-Schoonebeek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Schoonebeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Schoonebeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?
Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?
In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Schoonebeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Eklaan 5
7766BC Nieuw-Schoonebeek
€ 289.500 k.k.
€ 2.954/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dobbe 9
7766BN Nieuw-Schoonebeek
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Carboonlaan 37
7766BG Nieuw-Schoonebeek
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 535 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Carboonlaan 6
7766BG Nieuw-Schoonebeek
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 883 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dr Ir H A Stheemanstraat 20
7766BT Nieuw-Schoonebeek
€ 795.000 k.k.
€ 3.803/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 12755 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Eklaan 32
7766BD Nieuw-Schoonebeek
€ 275.000 k.k.
€ 2.925/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europaweg 88 B
7766AM Nieuw-Schoonebeek
€ 369.500 k.k.
€ 768/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 481 m²
- Superficie du terrain
- 1217 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Europaweg 325
7766AK Nieuw-Schoonebeek
€ 450.000 k.k.
€ 1.424/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 22000 m²
- Chambres de coucher
- 7
