Residents
1.302
Last year: 2026
Dordseweg 16
7766AX Nieuw-Schoonebeek • Drenthe
Available
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 3.819
Photo Gallery
Description
Rust, ruimte en optimaal wooncomfort: Volledig geïsoleerde vrijstaande woning op een royaal perceel van 4.070 m² met levensloopbestendig woonprogramma en unieke tuinkamer! Aan de doorgaande weg tussen Nieuw-Schoonebeek en Weiteveen ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning uit 1996. Gelegen op een riant en volledig omheind perceel van maar liefst 4.070 m², biedt dit object een unieke combinatie van privacy, ruimte en veelzijdige hobbymogelijkheden. Met een compleet woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond is de woning bovendien volledig levensloopbestendig. De absolute eyecatcher is de luxe, aangebouwde tuinkamer waar u het hele jaar door comfortabel geniet van het buitenleven. Indeling Entree/hal met een net toilet. De sfeervolle woonkamer staat in directe verbinding met de absolute highlight van het huis: de aangebouwde tuinkamer. Deze ruimte is dankzij de lichtstraat en de dubbele schuifpui heerlijk licht en biedt optimaal comfort door de aanwezige vloerverwarming en airco, de keuken is praktisch ingericht. Achteringang met toegang tot de bijkeuken. Dankzij de ruime slaapkamer en de aangrenzende badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier gegarandeerd. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een tweede toilet. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige, keurig afgewerkte slaapkamers. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte cv-ruimte aanwezig, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden. Bijzonderheden De highlights van de woning: • Groot perceel: 4.070 m² eigen grond, volledig omheind met een degelijk hekwerk. • Duurzaam & Comfortabel: Bouwjaar 1996, volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ glas, 25 zonnepanelen, cv-ketel uit 2016. • Luxe tuinkamer: Voorzien van een lichtstraat, 2 x dubbele schuifpui, vloerverwarming en airconditioning. • Levensloopbestendig: Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Ruimte voor het hele gezin: 3 extra slaapkamers op de eerste verdieping. • Rijke buitenruimte: Diverse bijgebouwen waaronder een schuur met werkplaats, berging en eigen café, jacuzzi-overkapping en diverse dierenverblijven. • Unieke ligging: Direct grenzend aan een prachtig natuurgebied in de achtertuin, met Emmen, Klazienaveen en de Duitse grens op korte afstand. Rondom de woning (het perceel): Het riante perceel is een paradijs voor buitenmensen, hobbyisten of liefhebbers van het houden van (klein)vee. Het gehele terrein is veilig en herkenbaar omheind met een hekwerk. Op het perceel bevindt zich een grote schuur die is opgedeeld in een functionele werkplaats, een berging en een sfeervol ingericht eigen café – ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het terrein over een sfeervolle overkapping met een jacuzzi, een tuinhuisje, een houten blokhut, een kippenren en een duivenhok. Ligging en Omgeving: De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur; het achtergelegen natuurgebied fungeert letterlijk als uw verlengde achtertuin. Ondanks de vrije ligging zijn de uitgebreide voorzieningen van Klazienaveen en Emmen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en diverse recreatiemogelijkheden in de regio. Buffer Zuid: In de omgeving zijn werkzaamheden in volle gang voor de Buffer Zuid. De Buffer Zuid krijgt de functie ‘natuur’, maar er is ook ruimte voor recreatief gebruik. Er worden allerlei wandel- en fietspaden aangelegd zodat het gebied goed te beleven wordt. Het gaat om goed toegankelijke, verharde paden, maar ook om meer avontuurlijke, smalle graspaadjes. Met een kano is het gebied ook vanaf het water te beleven. Hiervoor worden kanosteigertjes aangelegd. Midden in het gebied komt ook een uitkijkpunt: een leuke plek om naar toe te wandelen en fietsen en uit te kijken over het gebied. Daarnaast is er voor een toekomstige eigenaar ook de mogelijkheid om te ondernemen. Er is een plek gereserveerd voor eventuele horeca, Kortom: Een instapklare, levensloopbestendige woning met ongekend veel ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke locatie!
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,26%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 182 m²
- Land area
- 4070 m²
- Content
- 672 m³
- External storage space
- 107 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Additional features
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nieuw-Schoonebeek
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuw-Schoonebeek
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Schoonebeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 were there 1.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.
Average WOZ
EUR 319.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.285 |
| 2022 | 1.310 |
| 2023 | 1.315 |
| 2024 | 1.300 |
| 2025 | 1.310 |
| 2026 | 1.302 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 282.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 320
0-15: 175
15-25: 155
25-45: 270
45-65: 395
Education level
Hoger
200
Praktisch
290
Middelbaar
520
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
1.185
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
26
Appartementen
54
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
302
Twee-onder-één-kap woningen
160
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
106
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
54
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
45
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
120
Label C
107
Label G
94
Label B
88
Label F
71
Label D
46
Label E
22
Label A++
5
Label A+++
5
Label A+
2
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.480 |
| 2021 | 1.900 | 3.560 |
| 2022 | 1.480 | 3.350 |
| 2023 | 1.230 | 3.330 |
| 2024 | 1.180 | 3.580 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 1.880
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Koopwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.540
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 2.190
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.210
Business activity in Nieuw-Schoonebeek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Schoonebeek.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Schoonebeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?
Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?
In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer houses in Nieuw-Schoonebeek
View more homes in this location.
-
- Available
Van Eklaan 5
7766BC Nieuw-Schoonebeek
€ 289.500 k.k.
€ 2.954/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 354 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dobbe 9
7766BN Nieuw-Schoonebeek
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Carboonlaan 37
7766BG Nieuw-Schoonebeek
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 535 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Carboonlaan 6
7766BG Nieuw-Schoonebeek
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
ESave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 883 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dr Ir H A Stheemanstraat 20
7766BT Nieuw-Schoonebeek
€ 795.000 k.k.
€ 3.803/m²
A++Save as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 12755 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Van Eklaan 32
7766BD Nieuw-Schoonebeek
€ 275.000 k.k.
€ 2.925/m²
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 404 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europaweg 88 B
7766AM Nieuw-Schoonebeek
€ 369.500 k.k.
€ 768/m²
CSave as favorite- Living area
- 481 m²
- Land area
- 1217 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Europaweg 325
7766AK Nieuw-Schoonebeek
€ 450.000 k.k.
€ 1.424/m²
GSave as favorite- Living area
- 316 m²
- Land area
- 22000 m²
- Bedrooms
- 7
