Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Dr Ir H A Stheemanstraat 20

7766BT Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.803

Photo Gallery

Dr Ir H A Stheemanstraat 20 Nieuw-Schoonebeek
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het buitengebied krijgt een nieuwe betekenis in deze ruime, verduurzaamde woonboerderij uit 1908. Te midden van het weidse landschap en omringd door rust en natuur, staat deze woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 12.755 m². De authentieke uitstraling van vroeger is behouden, maar achter de gevel schuilt een moderne, duurzame en comfortabele woning die klaar is voor de toekomst. Vanaf 2021 tot 2023 is de woning gerenoveerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, nieuwe vloeren en een schitterende woonkeuken die uitnodigt tot lange avonden tafelen. Ook de badkamers zijn modern en stijlvol uitgevoerd. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vrijstaand bad en een aangrenzende badkamer. De woning is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort, zowel in de zomer als winter. Aan duurzaamheid is bij deze renovatie veel aandacht besteed. De boerderij is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas, muurisolatie, vloerisolatie en deels dakisolatie. Met een warmtepomp, boiler en maar liefst 44 zonnepanelen is de woning energiezuinig en toekomstgericht, wat heeft geresulteerd in een energielabel A++. Buiten is het genieten van de ruimte en vrijheid die het perceel biedt. De ligging is landelijk, met vrij uitzicht over de omliggende velden. Op het erf staan twee royale schuren waarvan één met een kantoorruimte, ideaal voor werk aan huis, opslag of het uitoefenen van een hobby. Deze woonboerderij combineert de charme van een historische boerderij met het comfort en de duurzaamheid van een moderne woning. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en eigentijdse kwaliteit. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkeuken met kook-en spoeleiland, 2 ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, airconditioning. Woonkamer voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tweede hal (voordeur) met vaste kast. Bijkeuken met keukenblok, boiler, warmtepomp en wasmachineaansluiting. In de woonkamer, hal en keuken/eetkamer ligt parket. Slaapkamer/ recreatieruimte. De hele begane grond heeft vloerverwarming. 2 Grote schuren van circa 20x65mtr en 15x48mtr. Eerste verdieping: overloop. 3 Slaapkamers voorzien van airconditioning en laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast, een vrijstaand ligbad en aangrenzend een badkamer voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.  Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels warmtepomp, gedeeltelijk vloerverwarming en airconditioning; - vloerverwarming in de gehele benedenverdieping en in beide badkamers; - woning heeft muur-, vloer- en HR+++ glas isolatie en gedeeltelijk dakisolatie (woning); - warmtepomp 2023; - 44 zonnepanelen 2021; - badkamer en keuken 2023; - riool vernieuwd in 2023; - kunststof kozijnen; - 2 grote schuren waarvan 1 van circa 20x65 mtr en 1 van circa 15x48 mtr (met kantoor); - woning is zeer geschikt voor dubbele bewoning; - prachtig weids uitzicht met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
209 m²
Land area
12755 m²
Content
1477 m³
Other enclosed space
189 m²
External storage space
2109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7766

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Schoonebeek

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuw-Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 were there 1.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Residents
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Education level

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

120

Label C

107

Label G

94

Label B

88

Label F

71

Label D

46

Label E

22

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.210

Business activity in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Schoonebeek
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer houses in Nieuw-Schoonebeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.