Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Van Eklaan 32

7766BD Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.925

Photo Gallery

Van Eklaan 32 Nieuw-Schoonebeek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

in-stap-klaar 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en garage in Nieuw-Schoonebeek! Kom genieten van heerlijk wonen in deze verbouwde en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het prachtige natuurgebied "Bargerveen". Vanaf het bouwjaar 1960 is de woning met veel oog voor detail getransformeerd tot een modern, comfortabel en duurzaam thuis. Tijdens meerdere renovaties is de woning naar een hoger niveau getild. Denk aan een moderne keuken waar het koken een feestje is, een frisse badkamer om tot rust te komen en uitstekende isolatie voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De nieuwe CV-ketel uit 2024 garandeert jarenlang zorgeloos genieten. De woning biedt volop ruimte, mede dankzij de praktische aanbouw. Ook de oprijlaan is ruim, met een carport en een garage. De tuin, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 404 m², is een perfecte plek om te ontspannen of te spelen. U woont hier heerlijk rustig én bent zo in het unieke natuurgebied Bargerveen voor een mooie wandeling of fietstocht. Een ideale uitvalsbasis voor gezinnen en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: de woning betreedt u via een ruime hal of entree, waarin zich de meterkast bevindt. Direct toegankelijk vanaf de hal is een aparte toiletruimte (2020), die is voorzien van een modern wandtoilet en een fonteintje. Ook de provisiekelder is vanaf de entree bereikbaar. U komt vervolgens in de lichte L-vormige woonkamer, welke in een open verbinding staat met de keuken. De moderne open keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken, met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. De gehele verdieping is strak en netjes afgewerkt en voorzien van sfeervolle hardhouten vloeren voor een uniforme en warme uitstraling. Eerste verdieping: via een bordestrap betreedt u de overloop, die toegang geeft tot de verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een ruime vaste kast. De verdieping heeft een aparte toiletruimte met een wandtoilet en een stijlvolle badkamer die in 2020 geheel is vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een inloopdouche, een designradiator en comfortabele vloerverwarming. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke afwerking. Tuin en bijgebouwen: de woning geniet van een heerlijke tuin die op het oosten en zuiden is georiënteerd, zodat u de hele dag kunt profiteren van de zon. De tuin is netjes aangelegd en biedt diverse zitmogelijkheden op de terrassen, een fris gazon en een gezellig moestuintje. Voor de auto en extra opslag is er een grote, vrijstaande garage en een praktische carport aanwezig. Extra info: - bouwjaar 1960; doorlopend gemoderniseerd en verduurzaamd; - ruime kavelgrootte van circa 404 m2 eigen grond; - verwarming via radiatoren, vloerverwarming en cv-ketel Nefit HR uit 2024; - in 2020: nieuwe keuken, nieuw stucwerk, elektra en meterkast, realisatie MV box; - in 2020: vernieuwen van wc beneden, riolering, wc realisatie boven, badkamer en schilderwerk binnen; - in 2022 tuin opnieuw aangelegd en v.v. terras, gazon, moestuintje en privacy; - waterontharder is in 2021 gerealiseerd; - korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland. Kom zelf de sfeer proeven in deze klaargemaakte woning!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
404 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
242 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7766

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Schoonebeek

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuw-Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 were there 1.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Residents
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Education level

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

120

Label C

107

Label G

94

Label B

88

Label F

71

Label D

46

Label E

22

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.210

Business activity in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Schoonebeek
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer houses in Nieuw-Schoonebeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.