Jump to content
Logo of MooiWonen Makelaars

Europaweg 325

7766AK Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 1.424

Photo Gallery

Europaweg 325 Nieuw-Schoonebeek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrij wonen, in een karakteristieke veenkoloniale boerderij met een vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde, als dat is wat je zoekt, is dit een unieke kans. Een kavel van circa 22.000 m² groot, je eigen bos met imposante grote bomen, weiland voor je eigen dieren, een grote schuur voor opslag of dierenverblijven, een oprijlaan met statuur, aan de achterzijde vrij uitzicht naar het Bargerveen en aan de voorzijde richting het Schoonebeker Diep; deze locatie is uniek. En als dit je nog niet groot genoeg is, is er nog ca 1,34 ha achterliggende landbouwgrond extra bij te koop. Het betreft hier het huisperceel van een voormalig melkveebedrijf. De huidige eigenaar (provincie Drenthe) heeft de stallen gesaneerd, de boerderij (woning met achterhuis) en een forse kapschuur zijn nog wel aanwezig. De bestemming is (nog) agrarisch. Indien gewenst kan deze door de koper omgezet worden naar wonen. Dit dient u goed met uw hypotheekadviseur/geldverstrekker kort te sluiten aangezien een agrarische bestemming beperkingen oplevert met betrekking tot uw financieringsmogelijkheden. De woning is de laatste jaren bewoond geweest via de bemiddeling door een leegstandsbeheerder, maar wordt op dit moment niet bewoond. Dit betekent dat de feitelijke levering op korte termijn kan plaatsvinden. In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: “niet zelf bewonings clausule”, de “asbestclausule”, de “ouderdomsclausule” en “as is- where is clausule”. De boerderij: De boerderij is traditioneel gebouwd, omstreeks 1916. De gevels bestaan grotendeels uit steens muren, het dak is met rode pannen gedekt, ondergestopt met riet (gedeeltelijk). De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken. Op de begane grond bevinden zich naast de entree, de woonkamer, de keuken, de badkamer ook een drietal slaapkamers. Er twee kelders aanwezig. Het achterhuis bestaat uit meerdere afgescheiden ruimtes en een groot open gedeelte waar de gebinten van de boerderij mooi zichtbaar zijn. Op de eerste verdieping van het woongedeelte bevinden zich naast de overloop in totaal nog 4 slaapkamers met veel (inbouw) bergruimte . Hoewel er nog meerdere authentieke elementen aanwezig zijn dient er rekening gehouden te worden met renovatie om de woning aan de eisen van de huidige tijd te laten voldoen. Het gebruiksoppervlakte wonen van deze woning bedraagt circa 316 m². De overige inpandige ruimte (met name het achterhuis) is maar liefst 158 m² groot. De schuur. De schuur meet ruim 20 bij 15 meter, is van het type “kapschuur” waarbij één zijde grotendeels open is. Het dak bestaat uit golfplaten, waarvan er 12 licht doorlatend zijn. De wanden bestaan uit een gemetselde voet met daarboven damwandprofielplaten. Een klein gedeelte is afgetimmerd en bereikbaar via een loopdeur. Rondom de woningen kan naar eigen idee een mooie tuin aangelegd worden. Een kleine greep uit de mogelijkheden van deze unieke plek: - Grote authentieke boerderij - Ruime schuur van 300 m² - ca. 22.000 m² grond, meer grond bij te kopen - Ultieme vrije ligging - Eigen bos en grasland - Agrarische bestemming, indien gewenst, door de koper om te zetten naar wonen - Oprijlaan met oude eikenbomen (gezamenlijk eigendom met de buren, en overpad achterliggende perceel) Alleen een bezichtiging geeft u het juiste beeld en gevoel bij deze geweldige plek en de mogelijkheden. Maak dus snel een afspraak. Deze woning wordt verkocht door middel van inschrijving. De inschrijving sluit op donderdag 9 oktober om 12.00 uur.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
316 m²
Land area
22000 m²
Content
1893 m³
Other enclosed space
158 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7766

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Schoonebeek

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuw-Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 were there 1.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Residents
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Education level

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

120

Label C

107

Label G

94

Label B

88

Label F

71

Label D

46

Label E

22

Label A++

5

Label A+++

5

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.210

Business activity in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Schoonebeek
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer houses in Nieuw-Schoonebeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.