Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

IJweg 1644

2151MN Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 7.297

Galerie de photos

IJweg 1644 Nieuw-Vennep
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, goed onderhouden en luxe afgewerkte villa op een riant perceel met optimale privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2000, is volledig uitgerust met alle denkbare comfortvoorzieningen, waaronder een luxe woonkeuken, twee badkamers, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. De landelijke uitstraling van de omgeving in combinatie met de centrale ligging maakt dit een ideale woonlocatie voor wie vrij wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Indeling: Via de ruime oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek bereikt u de woning. De fraai aangelegde voortuin biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is verzorgd ingericht met vaste beplanting en een strak onderhouden gazon. Bij binnenkomst komt u in de royale hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt prachtig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De open haard zorgt voor extra warmte en ambiance. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot het terras en de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken, vernieuwd in 2022. Deze moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en twee combi-ovens. Daarnaast beschikt de keuken over veel praktische bergruimte en een royaal werkblad. De ronde serre vormt een prachtige eetruimte met volop plaats voor een grote eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak met werkblad en veel vaste kastruimte. De bijkeuken geeft toegang tot een tweede woonkamer, welke uitstekend geschikt is als werkkamer, praktijkruimte aan huis of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt bovendien over een royale bergvliering. Vanuit hier bereikt u tevens de inpandige berging met toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer met vaste kast en een luxe ensuite badkamer. Deze badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een whirlpool, dubbele wastafel met meubel, royale inloopdouche, designradiator en inbouwspots. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een kleine dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. Tuin en bergingen: De riante achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop rust en privacy. Direct achter de woning bevinden zich twee ruime terrassen. Verder beschikt de tuin over een grote vijver, een verzorgd gazon, diverse vaste beplanting en achterin nog een extra terras om optimaal van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig met voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap. Dankzij de ligging op het zuidoosten en de vrije situering is er altijd wel een zonnige of juist schaduwrijke plek te vinden. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op riant perceel met veel privacy - Luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Luxe woonkeuken vernieuwd in 2022 - Badkamer begane grond vernieuwd in 2024 - Tweede woonkamer ideaal als kantoor of praktijkruimte aan huis - Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met meerdere terrassen - Grote oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek en ruime parkeergelegenheid

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
246 m²
Superficie du terrain
2510 m²
Contenu
1029 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2151

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.