Mambo 53

2152SX Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.552

Photo 36

Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk familiehuis met een circa 18 meter diepe achtertuin in een kindvriendelijke wijk. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met borders, een berging en achterom. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en een speelveld voor de kinderen. Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten waaronder sportcomplex De Estafette met een zwembad. Openbaar vervoer, R-net snelbus en NS station, en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Familiehuis in kindvriendelijke buurt - Tuingerichte woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers en een badkamer - Ruime zolder met hobby-, werk- of chill ruimte - Circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten - Heipaal voor uitbouw is al aanwezig - Energielabel A - Centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met een dakkapel die als werk-, hobby- of chill ruimte gebruikt kan worden en waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Verder nog een slaapkamer en een berging met de opstelplaats van C.V. ketel (2023), de wasmachine aansluiting en een wastafel. Op deze verdieping is ook veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: er is een voor- en achtertuin. De circa 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten is aangelegd met veel groen in borders, terrassen, een berging en achterom. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Jeroen van den Boogaard Makelaars

Nieuw-Vennep

9,8 hors 649 avis

368 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 569.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 6 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 125 m²
Superficie du terrain: 192 m²
Contenu: 412 m³
Espace de stockage externe: 8 m²
Aire de la cour arrière: 107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2005
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie: A