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Zwanenwater 55

2152BL Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.248

Galerie de photos

Zwanenwater 55 Nieuw-Vennep
Photo 42
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Description

Zwanenwater 55 in Nieuw-Vennep is een ruime hoekwoning gelegen in de rustige, groene wijk Welgelegen met uitzicht over het sierwater „Het Zwanenwater“. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en badmeubel. Aan de voorzijde ligt een voortuin met zicht op groen, terwijl de 13 meter diepe achtertuin een gezellige overkapping, berging en achterom biedt. De ligging is centraal, met scholen, winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten op loop of fietsafstand. Openbaar vervoer, bushaltes en NS-station zijn dichtbij, evenals uitvalswegen naar belangrijke steden. De woning is energielabel A en voorzien van 14 zonnepanelen (400 Wp per paneel) en een Remeha hybride warmtepomp uit 2023. Opvallend zijn ook de twee dakkapellen over de gehele breedte van de tweede verdieping. Funderingsrisico is hoog, terwijl de oplevering nog in overleg ligt. De woonruimte op de begane grond omvat een hal, moderne toilet met fontein en trapp

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€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
534 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit / Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2152

Google Maps

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