Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Zwanenwater 55

2152BL Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Zwanenwater 55 Nieuw-Vennep
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Zwanenwater 55 in Nieuw-Vennep is een ruime hoekwoning gelegen in de rustige, groene wijk Welgelegen met uitzicht over het sierwater „Het Zwanenwater“. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en badmeubel. Aan de voorzijde ligt een voortuin met zicht op groen, terwijl de 13 meter diepe achtertuin een gezellige overkapping, berging en achterom biedt. De ligging is centraal, met scholen, winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten op loop of fietsafstand. Openbaar vervoer, bushaltes en NS-station zijn dichtbij, evenals uitvalswegen naar belangrijke steden. De woning is energielabel A en voorzien van 14 zonnepanelen (400 Wp per paneel) en een Remeha hybride warmtepomp uit 2023. Opvallend zijn ook de twee dakkapellen over de gehele breedte van de tweede verdieping. Funderingsrisico is hoog, terwijl de oplevering nog in overleg ligt. De woonruimte op de begane grond omvat een hal, moderne toilet met fontein en trapp

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
167 m²
Content
534 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit / Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2152

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.