Résidents
2.290
Dernière année: 2025
Windmolen 6
4681CN Nieuw-Vossemeer • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 570.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 583.250
Prix d'achat /m²: € 4.488
Galerie de photos
Description
In een rustige en prettige woonomgeving staat deze charmante vrijstaande woning met een verrassend ruime en privacy rijke tuin. Een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen, met alle ruimte om te genieten. De woning is zeer praktisch ingericht en ruim opgezet. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale entree met vide, wat direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en fraaie eikenhouten parket vloerdelen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open doorgang leidt naar de keuken, die praktisch én sfeervol is ingericht. Deze is voorzien van plavuizen, een vaatwasser en een karakteristiek Falcon gasfornuis met twee ovens en vijf pitten, inclusief wok brander. Het werkblad van Toscaans steen en de Quooker maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de verwarmde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een watervoorziening. Vanuit hier bereik je de verwarmde inpandige garage. Eerste etage De eerste etage bereik je via een houten trap die je leidt naar de sfeervolle vide. Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De master bedroom beschikt over laminaat en een Frans balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van laminaat, knieschotkasten en een vlizotrap naar de berging. Deze berging kan met vaste trap uitstekend dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam en vloerbedekking. Buitenruimte De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en diverse fijne zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin is een tweede overkapping geplaatst, ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast is er een luxe, ruime hobbyruimte (voorheen volière) aanwezig en een praktische zijpoort voor extra toegang. - Tuin met veel privacy; - Lichte woonkamer met eikenhouten parket vloer; - Verwarmde bijkeuken én inpandige garage; - Ruime keuken; - 3 slaapkamers en ruime zolder; - Royale badkamer met ligbad én douche; - Twee overkappingen in de tuin; - Extra hobbyruimte aanwezig; - Praktische zijingang via poort; - Rustige ligging in fijne woonomgeving. Nieuw-Vossemeer is een vriendelijk en bruisend dorp, gelegen in de gemeente Steenbergen. In Nieuw-Vossemeer worden de komende jaren veel woningen bij gebouwd. Het dorp beschikt over een basisschool, kapper en gezellige restaurants. Ook het (sport) verenigingsleven is enorm actief in het 2300 inwoners tellende dorp. De stad Steenbergen ligt op ongeveer 7 km rijden. Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en, voor de sportievelingen, prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt! Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt! Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien. In Steenbergen zijn 3 basisscholen, Maria Regina, Gummarus en Kiezelrijk, deze zijn zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval. Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad. Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden! Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 570.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250
3,04%
Annuellement
%
€ 28.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 570.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 413 m²
- Contenu
- 597 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuw-Vossemeer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Vossemeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Vossemeer. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
37
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.265 |
| 2022 | 2.310 |
| 2023 | 2.300 |
| 2024 | 2.265 |
| 2025 | 2.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 535
0-15: 285
15-25: 195
25-45: 560
45-65: 710
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
470
Middelbaar
840
Origine des habitants (2025)
Europa
235
Nederland
1.940
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
183
Appartementen
43
Tussenwoningen
299
Vrijstaande woningen
346
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
373
1970 tot 1980
248
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
72
2020 en later
76
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
247
Étiquette A
163
Étiquette B
153
Étiquette D
135
Étiquette F
128
Étiquette G
107
Étiquette E
38
Étiquette A+++
28
Étiquette A+
15
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 3.210 |
| 2021 | 1.490 | 3.260 |
| 2022 | 1.120 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.010 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.750
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 810 • Électricité: 2.110
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.620
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.730
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.770
Activité dans Nieuw-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Vossemeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Vossemeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Vossemeer?
Nieuw-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Vossemeer is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Vossemeer ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Vossemeer?
In Nieuw-Vossemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Vossemeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Simon Luymesstraat 2
4681BG Nieuw-Vossemeer
€ 459.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter van Botlantlaan 8
4681BC Nieuw-Vossemeer
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Graaf van Beierenstraat 20
4681BD Nieuw-Vossemeer
€ 299.000 k.k.
€ 3.691/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 43
4681AC Nieuw-Vossemeer
€ 449.000 k.k.
€ 2.522/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poldermolen 3
4681CR Nieuw-Vossemeer
€ 509.500 k.k.
€ 5.044/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Lange Meten 6
4681CH Nieuw-Vossemeer
€ 299.000 k.k.
€ 2.669/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kortendijk 4
4681SR Nieuw-Vossemeer
€ 325.000
€ 4.710/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Nazarethstraat 9
4681DA Nieuw-Vossemeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.220/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 3
