Résidents
3.270
Dernière année: 2025
Koperwiek 22
1733BA Nieuwe Niedorp • Noord-Holland
Disponible
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 3.942
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen op een rustige plek in Nieuwe Niedorp mét vrij uitzicht over water! Ben jij op zoek naar jouw eerste koopwoning? Of zoek je een fijne, betaalbare plek waar je zó in kunt? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Koperwiek 22 in Nieuwe Niedorp precies wat je zoekt. Deze moderne eengezinswoning uit 2003 biedt circa 86 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin én een energielabel A+. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel en energiezuinig willen wonen op een rustige locatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fijne ligging. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over het water en kijk je niet direct bij overburen naar binnen. Dit zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel privacy. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De moderne open keuken heeft een strakke uitstraling en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/wasruimte aanwezig. Via de schuifpui stap je de verzorgde achtertuin (met achterom) in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Door de aangebouwde overkapping geniet je hier al vroeg in het voorjaar van de zon en heb je een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met vrienden buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/wasruimte aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A+, wat zorgt voor comfortabel wonen én lagere energielasten. Ook de ligging is ideaal. Je woont hier rustig, met vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Winkelhart Niedorp, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bereik je via de N242 eenvoudig Alkmaar, Hoorn en de A7/A9. Waarom je hier wilt wonen: - oplevering kan eventueel snel - instapklare tussenwoning - ideaal voor starters of alleenstaanden - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - vrij uitzicht over water aan de voorzijde, geen directe inkijk van overburen - circa 86 m² woonoppervlakte - drie slaapkamers - energielabel A+ - voorzien van 9 zonnepanelen - zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom - goede bereikbaarheid richting Alkmaar en Hoorn
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Contenu
- 307 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwe Niedorp
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.
Moyenne WOZ
EUR 408.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.300 |
| 2022 | 3.300 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 408.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 865
0-15: 430
15-25: 385
25-45: 650
45-65: 950
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
690
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.950
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
178
Appartementen
249
Tussenwoningen
403
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
138
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
276
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
357
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
44
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
432
Étiquette B
356
Étiquette C
288
Étiquette G
178
Étiquette D
108
Étiquette F
52
Étiquette A+
27
Étiquette A++
26
Étiquette E
25
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.358 | 3.152 |
| 2021 | 1.470 | 3.110 |
| 2022 | 1.140 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640
Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?
Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer maisons in Nieuwe Niedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter de Boerstraat 4
1733VK Nieuwe Niedorp
€ 450.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Langereis 56
1733ME Nieuwe Niedorp
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.514/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 397 m²
- Superficie du terrain
- 9775 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vijverweg 16 73
1733AS Nieuwe Niedorp
€ 197.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoefje 14
1733AC Nieuwe Niedorp
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 41
1733AD Nieuwe Niedorp
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koperwiek 13
1733BA Nieuwe Niedorp
€ 449.000 k.k.
€ 3.402/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Stek 3
1733KA Nieuwe Niedorp
€ 575.000 k.k.
€ 3.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoefplein 6
1733AW Nieuwe Niedorp
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
