Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Hoefje 14

1733AC Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.091

Galerie de photos

Hoefje 14 Nieuwe Niedorp
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geweldige vrijstaande woning in Nieuwe Niedorp is er één die direct een warm en verzorgd gevoel oproept. De woning is gebouwd in 1973, beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m², een inhoud van circa 532 m³ en staat op een perceel van 275 m². Met een eigen oprit die geschikt is voor meerdere auto’s, een fijne voor- en achtertuin, diverse bergingen en een praktische indeling biedt deze woning verrassend veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden. Alles is keurig onderhouden, waardoor u hier met veel plezier kunt gaan wonen. Aan de buitenzijde valt de woning direct op door de strakke gevels en de mooie kozijnen met landelijke roedeverdeling. Deze geven het huis een charmante, verzorgde uitstraling die perfect past bij de rustige en prettige woonomgeving. Ook op het gebied van comfort is er veel aanwezig. De woning beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, heeft energielabel C en is voorzien van een cv-ketel uit 2022. De badkamer is bovendien uitgerust met elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort op de koude dagen. Bij binnenkomst betreedt u de entree met hal en toiletruimte. Aansluitend bevindt zich op de begane grond een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. Daarmee biedt de woning zeer goede mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk ruim opgezet. De huidige inrichting is sfeervol en landelijk, maar met enkele kleine ingrepen geeft u deze ruimte eenvoudig uw eigen identiteit. Dankzij de prettige indeling en de fijne lichtinval is dit een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de voortuin. De gesloten keuken sluit aan op een riante bijkeuken, een praktische ruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag, witgoedopstelling of het creëren van een functionele werkruimte. De begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien van houten constructieve vloeren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en goed indeelbaar, waardoor deze verdieping geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of mensen die graag extra logeer- of hobbyruimte wensen. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ook buiten is het prettig toeven. De woning beschikt over een heerlijke voortuin en achtertuin, waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van rust, groen en privacy. De aanwezige bergingen maken het geheel extra praktisch en bieden ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het boodschappencentrum, waardoor dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Nieuwe Niedorp staat bekend als een dorp waar fijn wonen centraal staat. Met een luxe boodschappencentrum, diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en volop recreatiemogelijkheden is alles binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor fietsers en natuurliefhebbers, met mooie routes richting het openluchtzwembad in Waarland, de gezellige stad Schagen of het historische Medemblik met zijn sfeervolle haven. Ook sportievelingen komen volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen 18-holes golfbaan, mountainbikeparcours en de vele vaarmogelijkheden in de regio. Door de ligging nabij de A7 zijn steden als Amsterdam en Leeuwarden bovendien uitstekend bereikbaar. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort, praktische mogelijkheden en een fijne woonomgeving op een bijzonder aantrekkelijke manier. Een huis waar u direct voelt dat alles klopt. Ontdek zelf de charme, de lichtinval en de rust die deze woning te bieden heeft. Richtprijs € 495.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1733

Google Maps

Carte de Nieuwe Niedorp

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

3.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Année Résidents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Niedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

432

Étiquette B

356

Étiquette C

288

Étiquette G

178

Étiquette D

108

Étiquette F

52

Étiquette A+

27

Étiquette A++

26

Étiquette E

25

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Niedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640

Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Niedorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Nieuwe Niedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.