Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Hoefje 14

1733AC Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.091

Galería de fotos

Hoefje 14 Nieuwe Niedorp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geweldige vrijstaande woning in Nieuwe Niedorp is er één die direct een warm en verzorgd gevoel oproept. De woning is gebouwd in 1973, beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m², een inhoud van circa 532 m³ en staat op een perceel van 275 m². Met een eigen oprit die geschikt is voor meerdere auto’s, een fijne voor- en achtertuin, diverse bergingen en een praktische indeling biedt deze woning verrassend veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden. Alles is keurig onderhouden, waardoor u hier met veel plezier kunt gaan wonen. Aan de buitenzijde valt de woning direct op door de strakke gevels en de mooie kozijnen met landelijke roedeverdeling. Deze geven het huis een charmante, verzorgde uitstraling die perfect past bij de rustige en prettige woonomgeving. Ook op het gebied van comfort is er veel aanwezig. De woning beschikt over dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, heeft energielabel C en is voorzien van een cv-ketel uit 2022. De badkamer is bovendien uitgerust met elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort op de koude dagen. Bij binnenkomst betreedt u de entree met hal en toiletruimte. Aansluitend bevindt zich op de begane grond een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. Daarmee biedt de woning zeer goede mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk ruim opgezet. De huidige inrichting is sfeervol en landelijk, maar met enkele kleine ingrepen geeft u deze ruimte eenvoudig uw eigen identiteit. Dankzij de prettige indeling en de fijne lichtinval is dit een heerlijke plek om samen te komen, te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de voortuin. De gesloten keuken sluit aan op een riante bijkeuken, een praktische ruimte die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag, witgoedopstelling of het creëren van een functionele werkruimte. De begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien van houten constructieve vloeren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en goed indeelbaar, waardoor deze verdieping geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of mensen die graag extra logeer- of hobbyruimte wensen. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ook buiten is het prettig toeven. De woning beschikt over een heerlijke voortuin en achtertuin, waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van rust, groen en privacy. De aanwezige bergingen maken het geheel extra praktisch en bieden ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het boodschappencentrum, waardoor dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Nieuwe Niedorp staat bekend als een dorp waar fijn wonen centraal staat. Met een luxe boodschappencentrum, diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en volop recreatiemogelijkheden is alles binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor fietsers en natuurliefhebbers, met mooie routes richting het openluchtzwembad in Waarland, de gezellige stad Schagen of het historische Medemblik met zijn sfeervolle haven. Ook sportievelingen komen volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen 18-holes golfbaan, mountainbikeparcours en de vele vaarmogelijkheden in de regio. Door de ligging nabij de A7 zijn steden als Amsterdam en Leeuwarden bovendien uitstekend bereikbaar. Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort, praktische mogelijkheden en een fijne woonomgeving op een bijzonder aantrekkelijke manier. Een huis waar u direct voelt dat alles klopt. Ontdek zelf de charme, de lichtinval en de rust die deze woning te bieden heeft. Richtprijs € 495.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1733

Mapas de Google

Mapa de Nieuwe Niedorp

Vista espacial del área de trabajo en Nieuwe Niedorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwe Niedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwe Niedorp. En 2025 había 3.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

3.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwe Niedorp
Año Inhabitantes
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwe Niedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

432

Etiqueta B

356

Etiqueta C

288

Etiqueta G

178

Etiqueta D

108

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

26

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwe Niedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwe Niedorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwe Niedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwe Niedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer viviendas in Nieuwe Niedorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.