Résidents
3.270
Dernière année: 2025
Langereis 56
1733ME Nieuwe Niedorp • Noord-Holland
Disponible
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 3.514
Galerie de photos
Description
Gelegen aan een uit de 17e eeuw daterende trekvaart en op slechts 2km van de historische WestFriese Omringdijk treft u deze ruime woonboerderij. De boerderij dateert uit 1850 en werd door de vorige en huidige eigenaar in de periode 2003-2008 grondig gerenoveerd.?“Gerenoveerd” als in: de buitenmuren en het vierkant bleven staan, al het andere werd onder architectuur vernieuwd en herbouwd naar de normen van vandaag. Kwaliteit van de gebruikte materialen en vakmanschap stonden daarbij voorop. ?Alles op en rond deze woning ademt rust, ruimte en privacy. Aan de zuidzijde van het goed onderhouden perceel vindt u fraaie knotwilgen langs de slootkanten. Rond de zuid- en oostkant van de boerderij staan oude leilinden en “in het veld” uiteenlopende fruitbomen. Aan de noordzijde van de boerderij bevindt zich een door een boomsingel omzoomd erf met daarop een fraaie en ruime kapschuur (120m2) met plaats voor diverse voertuigen. De huidige eigenaar heeft hier de camper en een “zomerauto” staan. Direct achter de boerderij bevindt zich een tweede schuur welke uit twee delen bestaat. Één deel (80m2) herbergt een werkbank en diverse tuingereedschappen. Een tweede deel (50m2) was tot voor enkele jaren geleden in gebruik bij de kinderen als “honk”. Game-computers en flipperkasten maakten het tot een gezellige plek voor de jongelui. ?Ook de boerderij zelf biedt een zee van ruimte. Achter de robuuste voordeur bevindt zich een lichte entree, een vestibule met kledingkast alsmede een toilet. De vloeren zijn betegeld met plavuizen van Belgisch hardsteen en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entree komt u in een riante woonkamer van zo’n 120m2, welke is voorzien van een mooie parketvloer. Hier om die reden geen vloerverwarming, maar verwarming met radiatoren. Het (hoge) balkenplafond, de authentieke balken van het vierkant, alles klopt gewoon en oogt ruim én licht. Via twee stijlvolle openslaande deuren komt u vanuit de woonkamer in de woonkeuken. Met een oppervlakte van zo’n 65m2 en comfortabele vloerverwarming een heerlijke plek om te vertoeven. Een groot deel van het gezinsleven speelt zich hier dan ook af. Twee ovens, een magnetron en een zespits fornuis bieden mogelijkheden voor wie culinair aan de slag wil. Vaatwasser en keukenboiler hebben hier natuurlijk ook hun plek.?Vanuit deze keuken stapt u via twee openslaande deuren zo het terras op. Óf u stapt via een binnendeur naar wat voorheen de pinkenstal was. Nu bevinden zich daar een lichte bijkeuken met wasmachine en -droger, een fijne kantoor-aan-huis ruimte, een berging en een “hobbyruimte”. Al deze ruimtes voorzien van plavuizenvloeren en bijbehorende vloerverwarming.? Op de eerste verdieping, vanaf de entree bereikbaar via een witgelakte open trap, komt u allereerst op de 100m2 grote open vide. Tijdens de coronaperiode werd hier menig potje tafeltennis gespeeld. Velux dakramen zorgen voor voldoende lichtinval, plafonds en vloeren afgewerkt in heldere kleuren. Op deze eerste verdieping treft u verder een viertal slaapkamers, de grootste daarvan voorzien van een ruime inloopkast en openslaande deuren naar een klein balkon met een werkelijk fenomenaal weids uitzicht op eigen erf en de zich daarachter bevindende Westfriese landerijen. Op deze verdieping bevindt zich ook een lichte badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en bad.??Vanaf de eerste verdieping kunt u met een ladder nog naar de 4m hoger gelegen bevloerde wegzetzolder. Handig voor het geval u met de ruimte op de begane grond, de eerste verdieping en beide schuren nog ruimte tekort komt.? Nog wat technische zaken: internet via glasvezel / uitgebreid UTP-netwerk / alle schuren voorzien van electra / alarminstallatie op hoofdgebouw en schuren / aparte CV-ketels voor begane grond en eerste verdieping / energielabel “B”.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 397 m²
- Superficie du terrain
- 9775 m²
- Contenu
- 1780 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 253 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en satellietschotel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwe Niedorp
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.
Moyenne WOZ
EUR 408.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.300 |
| 2022 | 3.300 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 408.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 865
0-15: 430
15-25: 385
25-45: 650
45-65: 950
Niveau d'enseignement
Hoger
610
Praktisch
690
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
2.950
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
178
Appartementen
249
Tussenwoningen
403
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
219
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
138
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
276
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
357
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
44
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
432
Étiquette B
356
Étiquette C
288
Étiquette G
178
Étiquette D
108
Étiquette F
52
Étiquette A+
27
Étiquette A++
26
Étiquette E
25
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.358 | 3.152 |
| 2021 | 1.470 | 3.110 |
| 2022 | 1.140 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640
Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?
Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer maisons in Nieuwe Niedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koperwiek 22
1733BA Nieuwe Niedorp
€ 339.000 k.k.
€ 3.942/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter de Boerstraat 4
1733VK Nieuwe Niedorp
€ 450.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vijverweg 16 73
1733AS Nieuwe Niedorp
€ 197.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoefje 14
1733AC Nieuwe Niedorp
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 41
1733AD Nieuwe Niedorp
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koperwiek 13
1733BA Nieuwe Niedorp
€ 449.000 k.k.
€ 3.402/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Stek 3
1733KA Nieuwe Niedorp
€ 575.000 k.k.
€ 3.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoefplein 6
1733AW Nieuwe Niedorp
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 3
