Residents
3.270
Last year: 2025
Langereis 56
1733ME Nieuwe Niedorp • Noord-Holland
Available
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 3.514
Photo Gallery
Description
Gelegen aan een uit de 17e eeuw daterende trekvaart en op slechts 2km van de historische WestFriese Omringdijk treft u deze ruime woonboerderij. De boerderij dateert uit 1850 en werd door de vorige en huidige eigenaar in de periode 2003-2008 grondig gerenoveerd.?“Gerenoveerd” als in: de buitenmuren en het vierkant bleven staan, al het andere werd onder architectuur vernieuwd en herbouwd naar de normen van vandaag. Kwaliteit van de gebruikte materialen en vakmanschap stonden daarbij voorop. ?Alles op en rond deze woning ademt rust, ruimte en privacy. Aan de zuidzijde van het goed onderhouden perceel vindt u fraaie knotwilgen langs de slootkanten. Rond de zuid- en oostkant van de boerderij staan oude leilinden en “in het veld” uiteenlopende fruitbomen. Aan de noordzijde van de boerderij bevindt zich een door een boomsingel omzoomd erf met daarop een fraaie en ruime kapschuur (120m2) met plaats voor diverse voertuigen. De huidige eigenaar heeft hier de camper en een “zomerauto” staan. Direct achter de boerderij bevindt zich een tweede schuur welke uit twee delen bestaat. Één deel (80m2) herbergt een werkbank en diverse tuingereedschappen. Een tweede deel (50m2) was tot voor enkele jaren geleden in gebruik bij de kinderen als “honk”. Game-computers en flipperkasten maakten het tot een gezellige plek voor de jongelui. ?Ook de boerderij zelf biedt een zee van ruimte. Achter de robuuste voordeur bevindt zich een lichte entree, een vestibule met kledingkast alsmede een toilet. De vloeren zijn betegeld met plavuizen van Belgisch hardsteen en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de entree komt u in een riante woonkamer van zo’n 120m2, welke is voorzien van een mooie parketvloer. Hier om die reden geen vloerverwarming, maar verwarming met radiatoren. Het (hoge) balkenplafond, de authentieke balken van het vierkant, alles klopt gewoon en oogt ruim én licht. Via twee stijlvolle openslaande deuren komt u vanuit de woonkamer in de woonkeuken. Met een oppervlakte van zo’n 65m2 en comfortabele vloerverwarming een heerlijke plek om te vertoeven. Een groot deel van het gezinsleven speelt zich hier dan ook af. Twee ovens, een magnetron en een zespits fornuis bieden mogelijkheden voor wie culinair aan de slag wil. Vaatwasser en keukenboiler hebben hier natuurlijk ook hun plek.?Vanuit deze keuken stapt u via twee openslaande deuren zo het terras op. Óf u stapt via een binnendeur naar wat voorheen de pinkenstal was. Nu bevinden zich daar een lichte bijkeuken met wasmachine en -droger, een fijne kantoor-aan-huis ruimte, een berging en een “hobbyruimte”. Al deze ruimtes voorzien van plavuizenvloeren en bijbehorende vloerverwarming.? Op de eerste verdieping, vanaf de entree bereikbaar via een witgelakte open trap, komt u allereerst op de 100m2 grote open vide. Tijdens de coronaperiode werd hier menig potje tafeltennis gespeeld. Velux dakramen zorgen voor voldoende lichtinval, plafonds en vloeren afgewerkt in heldere kleuren. Op deze eerste verdieping treft u verder een viertal slaapkamers, de grootste daarvan voorzien van een ruime inloopkast en openslaande deuren naar een klein balkon met een werkelijk fenomenaal weids uitzicht op eigen erf en de zich daarachter bevindende Westfriese landerijen. Op deze verdieping bevindt zich ook een lichte badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en bad.??Vanaf de eerste verdieping kunt u met een ladder nog naar de 4m hoger gelegen bevloerde wegzetzolder. Handig voor het geval u met de ruimte op de begane grond, de eerste verdieping en beide schuren nog ruimte tekort komt.? Nog wat technische zaken: internet via glasvezel / uitgebreid UTP-netwerk / alle schuren voorzien van electra / alarminstallatie op hoofdgebouw en schuren / aparte CV-ketels voor begane grond en eerste verdieping / energielabel “B”.
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,04%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 397 m²
- Land area
- 9775 m²
- Content
- 1780 m³
- Other enclosed space
- 41 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 253 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 6 car(s)
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en satellietschotel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwe Niedorp
Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp
Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.
Average WOZ
EUR 408.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
96
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.300 |
| 2022 | 3.300 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.270 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 408.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 865
0-15: 430
15-25: 385
25-45: 650
45-65: 950
Education level
Hoger
610
Praktisch
690
Middelbaar
1.120
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
2.950
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
178
Appartementen
249
Tussenwoningen
403
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
219
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
138
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
276
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
357
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
44
2020 en later
67
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
432
Label B
356
Label C
288
Label G
178
Label D
108
Label F
52
Label A+
27
Label A++
26
Label E
25
Label A+++
12
Label A++++
7
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.358 | 3.152 |
| 2021 | 1.470 | 3.110 |
| 2022 | 1.140 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.640
Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.
Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?
Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer houses in Nieuwe Niedorp
View more homes in this location.
-
- Available
Koperwiek 22
1733BA Nieuwe Niedorp
€ 339.000 k.k.
€ 3.942/m²
A+Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dokter de Boerstraat 4
1733VK Nieuwe Niedorp
€ 450.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vijverweg 16 73
1733AS Nieuwe Niedorp
€ 197.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoefje 14
1733AC Nieuwe Niedorp
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 41
1733AD Nieuwe Niedorp
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 750 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koperwiek 13
1733BA Nieuwe Niedorp
€ 449.000 k.k.
€ 3.402/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Stek 3
1733KA Nieuwe Niedorp
€ 575.000 k.k.
€ 3.142/m²
ASave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Hoefplein 6
1733AW Nieuwe Niedorp
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 3
