Résidents
68.299
Dernière année: 2026
Bosruiter 27
3435EK Nieuwegein • Utrecht
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.992
Galerie de photos
Description
Wonen in een stijlvolle, instapklare woning met luxe afwerking, veel lichtinval én een heerlijke tuin? Dan is Bosruiter 27 in Nieuwegein absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning combineert comfort, sfeer en functionaliteit op fraaie wijze. Met een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en diverse recente vernieuwingen is dit een woning waar je direct kunt genieten. Locatie & Omgeving Bosruiter 27 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuwegein. In de directe nabijheid bevinden zich diverse groenvoorzieningen, speelgelegenheden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op loopafstand liggen onder andere Park Oudegein, de kinderboerderij, het IJsselbos en winkelcentrum Cityplaza. Daarnaast zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle uitstraling van de woning op. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De stijlvolle open haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne zwarte keuken, vernieuwd in 2020. De keuken heeft een strak design en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en tafelen hier een waar plezier wordt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer. Daarnaast is er een praktische ruimte aanwezig met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is perfect ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. Het ruime terras vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden en gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping waar je comfortabel kunt zitten, ongeacht het seizoen. Ook is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De aanwezige zonwering zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen. Licht & Sfeer Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van luxe materialen, moderne afwerking en een prachtige hoeveelheid daglicht. De woning voelt ruim, warm en comfortabel aan en is tot in detail verzorgd. Bijzonderheden - Instapklare en modern afgewerkte woning - Luxe zwarte keuken vernieuwd in 2020 - Moderne badkamer vernieuwd in 2022 - Sfeervolle open haard in de woonkamer - Voorzien van zonwering - Vier ruime slaapkamers - Aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger - Recent vernieuwde meterkast met zwaardere aansluiting (laadpaal ready) - Waterontharder geïnstalleerd - Fraai aangelegde tuin met ruime overkapping - Praktische berging in de achtertuin De vraagprijs bedraagt € 495.000,- k.k. (kosten koper). Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met comfort, sfeer en een hoogwaardige afwerking? Dan biedt Bosruiter 27 in Nieuwegein alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, luxe en warme uitstraling van deze prachtige woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 416 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lavendelhof 22
3434XS Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
€ 3.867/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerwal 9 23
3432ZV Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kraageend 7
3435VN Nieuwegein
€ 599.000 k.k.
€ 3.791/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dukatenburg 72 6
3437AE Nieuwegein
€ 1.665 p/m
€ 21/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tooroplaan 4
3431RC Nieuwegein
€ 469.000 k.k.
€ 5.154/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fagotlaan 78
3438CH Nieuwegein
€ 445.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Handelskade 33
3434BC Nieuwegein
€ 775.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brielseveste 23
3432RV Nieuwegein
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
