Ir directamente al contenido
Logotipo de Moen Garantiemakelaars

Bosruiter 27

3435EK Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Bosruiter 27 Nieuwegein
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een stijlvolle, instapklare woning met luxe afwerking, veel lichtinval én een heerlijke tuin? Dan is Bosruiter 27 in Nieuwegein absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning combineert comfort, sfeer en functionaliteit op fraaie wijze. Met een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en diverse recente vernieuwingen is dit een woning waar je direct kunt genieten. Locatie & Omgeving Bosruiter 27 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Nieuwegein. In de directe nabijheid bevinden zich diverse groenvoorzieningen, speelgelegenheden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Op loopafstand liggen onder andere Park Oudegein, de kinderboerderij, het IJsselbos en winkelcentrum Cityplaza. Daarnaast zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de moderne en sfeervolle uitstraling van de woning op. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De stijlvolle open haard vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne zwarte keuken, vernieuwd in 2020. De keuken heeft een strak design en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en tafelen hier een waar plezier wordt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse afwerking die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer. Daarnaast is er een praktische ruimte aanwezig met aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger. Dankzij de ruime opzet is deze verdieping ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is perfect ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. Het ruime terras vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden en gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping waar je comfortabel kunt zitten, ongeacht het seizoen. Ook is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De aanwezige zonwering zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen. Licht & Sfeer Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van luxe materialen, moderne afwerking en een prachtige hoeveelheid daglicht. De woning voelt ruim, warm en comfortabel aan en is tot in detail verzorgd. Bijzonderheden - Instapklare en modern afgewerkte woning - Luxe zwarte keuken vernieuwd in 2020 - Moderne badkamer vernieuwd in 2022 - Sfeervolle open haard in de woonkamer - Voorzien van zonwering - Vier ruime slaapkamers - Aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger - Recent vernieuwde meterkast met zwaardere aansluiting (laadpaal ready) - Waterontharder geïnstalleerd - Fraai aangelegde tuin met ruime overkapping - Praktische berging in de achtertuin De vraagprijs bedraagt € 495.000,- k.k. (kosten koper). Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met comfort, sfeer en een hoogwaardige afwerking? Dan biedt Bosruiter 27 in Nieuwegein alles wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de ruimte, luxe en warme uitstraling van deze prachtige woning.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3435

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.