Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As & Van Hooff Makelaars

Ravelstraat 28

3438XK Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.898

Galería de fotos

Ravelstraat 28 Nieuwegein
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze royale en uitstekend afgewerkte tussenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuilenstein. Deze prachtige woning heeft door de jaren heen een uitgebreide upgrade ondergaan, waardoor het nu een perfecte combinatie biedt van modern comfort en gezellige leefruimte. Een Welkom bij Ravelstraat 28, een fijne, uitgebouwde woning met volop ruimte en comfort. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor iedereen die van koken houdt. De lichte en ruime woonkamer biedt een gezellige plek om te ontspannen en samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is modern en compleet met een ligbad, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketelopstelling. Deze ruime woning ligt in een fijne buurt en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze schitterende woning in Zuilenstein. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en het comfort van deze geweldige woning. Uw droomhuis wacht op u! Omgeving: Nabij de woning vind je winkels, een huisartsenpraktijk, OV, scholen en kinderdagverblijven. Wil je gezellige horeca en een breed winkelaanbod, dan is City Plaza op loopafstand gelegen. Ga je er met de auto op uit, dan zijn de A2, A12 en A27 goed bereikbaar. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, op loopafstand van de woning vind je zowel hockey- als tennisvelden, maar ook voor vele andere sporten kun je in Nieuwegein terecht. Het park aan de overzijde van de woning biedt een leuke wandeling en speelgelegenheid voor kinderen. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Onder de trap zit een handige bergkast. De tuin is te bereiken middels de schuifdeuren. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, de slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor de Cv-ketel met aansluiting voor het witgoed. 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - woonoppervlakte: 127 m2 (conform NEN 2580); - perceel: 131 m2; - bouwjaar: 1973 (Bron: BAG); - definitief energielabel C; - voorzien van dak en muurisolatie; - volledig voorzien van HR ++ glas; - gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, deuren en schuifpui (onderhoudsvrij). - de slaapkamerramen op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. - het antreciet kleurige keralit is over het bestaande heen geplaatst wat zorgt voor extra isolatie.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3438

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.