Résidents
68.299
Dernière année: 2026
Drunenseschans 6
3432TG Nieuwegein • Utrecht
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.702
Galerie de photos
Description
Groene omgeving, ruime woning en diepe achtertuin! Een fijne ruime tussenwoning met een grote zolder (18,2m2)! De woning heeft een voor- en 14 meter diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur met achterom. Aangrenzend treft u een groenvoorziening. Aan de voorzijde van de woning is ook een fijne groene omgeving met een speeltuin voor de deur. Een prettige omgeving voor (jonge) kinderen. De woning is erg gunstig gelegen in de wijk Fokkesteeg. Een groene wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (tram/bus), scholen en park Oudegein op loopafstand. Het centrum van Nieuwegein ligt op korte afstand, net zoals de verdere uitvalswegen. Kortom: een ruime tussenwoning op een prettige locatie in Nieuwegein! Wat wil je nog meer? Maak een afspraak en kom binnen kijken. INDELING: Ruime voortuin. BEGANE GROND: Entree, hal met garderobe opstelling en meterkast. Fijne ruime woonkamer met uitzicht op het groen plantsoen - speeltuin aan de voorzijde van de woning, trapkast en half open keuken met diverse inbouwapparatuur uitkijkend op de tuin. Tochtportaal met trapopgang naar de tweede verdieping, tweede trapkast, toilet en deur naar tuin. De tuin is maar liefst ca. 14m diep waar u elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kan vinden. De tuin heeft een achterom en een vrijstaande stenen schuur. EERSTE VERDIEPING: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers), slaapkamer aan de achterzijde van de woning, keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, design radiator, tweede toilet en een ruime inloop douche. TWEEDE VERDIEPING: MIDDELS VASTE TRAP BEREIKBAAR Ruime zolder met opstelling voor wasmachine- en droger en bergruimte achter de knieschotten. Deze zolder is thans in gebruik als was- en bergruimte maar met een kleine ingreep - door het vervangen van een groter dakraam - te gebruiken als derde slaapkamer. De zolder is maar liefst 18,2 m2 en heeft een nokhoogte van 2,45m en is geheel naar eigen wens in te vullen, denk bijvoorbeeld eens aan een dakkapel. - Woonoppervlakte ca. 84m2, zolder 18m2, inhoud 365m3 (NEN 2580); - De woning is voorzien van dubbele beglazing; - Definitief energielabel B; - Voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid; - Centrale ligging; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Aanvaarding: in overleg, eventueel snel mogelijk. Vraagprijs € 395.000,- K.K.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,19%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 365 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hof van Vronestein 43
3439WB Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
€ 5.435/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJzerwerf 6
3433DH Nieuwegein
€ 570.000 k.k.
€ 4.043/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frans Coenenhove 32
3438HK Nieuwegein
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mennersweide 14
3437DR Nieuwegein
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Moreestraat 3
3433CK Nieuwegein
€ 355.000 k.k.
€ 5.917/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bodenheimlaan 5
3431RB Nieuwegein
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Simon Vestdijkhove 55
3437JR Nieuwegein
€ 539.000 k.k.
€ 4.607/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Krijtwal 41
3432ZT Nieuwegein
€ 290.000 k.k.
€ 7.436/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
