Aller directement au contenu
Logo de Mommersteeg Makelaardij

Jan van Scorelhage 6

3437KD Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.960

Galerie de photos

Jan van Scorelhage 6 Nieuwegein
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal familiehuis in het populaire Galecop! Na meer dan 30 jaar nemen de huidige eigenaren afscheid van dit warme familiehuis en geven het stokje door, klaar om een nieuwe familie net zo veel woonplezier te bieden. Deze ruime en lichte tussenwoning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een complete en neutrale badkamer, een royale zolderverdieping én een ruime voor- en achtertuin op het zonnige westen, inclusief stenen berging en achterom. Direct voor de woning is er ruime, gratis parkeergelegenheid op de openbare weg en de omgeving is rijk aan groenvoorzieningen. Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop in Nieuwegein, een fijne plek voor jong en oud. In de directe omgeving zijn meerdere parken ideaal om te wandelen of te spelen, perfect voor gezinnen met kinderen. Het winkelcentrum van Galecop ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Nieuwegein is binnen tien minuten fietsen bereikbaar, en ook het bruisende centrum van Utrecht ligt dichtbij, zowel met de fiets als via de bus die op loopafstand stopt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Kortom: comfortabel wonen op een rustige en centrale locatie! Begane grond: Vanuit de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein, bereik je de ruime en lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De lichte keuken (ca.7m²) wordt prachtig verlicht door een grote raampartij en is voorzien van een kunststof werkblad met dubbele RVS-spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (Bosch), combi-oven (AEG), RVS-afzuigkap (naar buiten afgevoerd) en een koelkast (Bosch). De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 40m²) is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. Met een breedte van maar liefst 5,70 meter ervaar je hier een opvallend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is daarnaast voorzien van een praktische maatwerkkast onder de trap en sfeervolle zonwering. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende keramische tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige en beschutte achtertuin, gelegen op het westen, is werkelijk een plaatje. Geniet van appelbomen, een vlinderboom en weelderig groen. Een heerlijke oase om helemaal tot rust te komen. De tuin beschikt over twee zonneterrassen: één direct grenzend aan de woning en een tweede aan de achterzijde, waar je ’s ochtends al kunt genieten van de zon. Sfeervolle houten vlonders, een houten schutting met prachtige hortensiastruiken, een buitenkraan, ruime vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom maken de tuin compleet. Kortom, de ideale plek om volop te genieten van het zomerse buitenleven. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (ca.8m² en ca.12m²) en een derde royale slaapkamer aan de voorzijde (ca.14m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken (2025 solar). De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet, vaste wastafel met spiegel, spiegelkast en een raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Voor comfort is er een radiator, mechanische ventilatie en een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. 2e verdieping: Via de vaste trap is de open zolderverdieping (ca.28m²) bereikbaar. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de unit van de mechanische ventilatie. De zolder beschikt over een groot Velux-dakraam en wordt momenteel gebruikt als hobby- of werkkamer. Het is bovendien goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren. De verdiepingen zijn voorzien van een vinylvloer. Bijzonderheden: - Bijzonder ruim familiehuis met drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. - Plaatje van een achtertuin gelegen op het zonnige westen met zonwering. - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en schuifhor. - De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens (handmatig). - Alle slaapkamers, de keuken en de badkamer(s) zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - De woning is v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters. - De woning is v.v. mechanische ventilatie - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ook zo enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Plan snel een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw toekomstige droomhuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3437

Google Maps

Carte de Nieuwegein

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

68.299

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.759

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwegein
Année Résidents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwegein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

12.189

Étiquette A

7.575

Étiquette B

5.217

Étiquette D

2.936

Étiquette A+++

1.724

Étiquette A+

1.603

Étiquette E

734

Étiquette A++

678

Étiquette G

403

Étiquette F

357

Étiquette A++++

186

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwegein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 280 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 170 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 920 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.300

Activité dans Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Nombre total d'établissements: 8.500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwegein
Période Délits
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer maisons in Nieuwegein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.