Ir directamente al contenido
Logotipo de Mommersteeg Makelaardij

Jan van Scorelhage 6

3437KD Nieuwegein • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Jan van Scorelhage 6 Nieuwegein
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal familiehuis in het populaire Galecop! Na meer dan 30 jaar nemen de huidige eigenaren afscheid van dit warme familiehuis en geven het stokje door, klaar om een nieuwe familie net zo veel woonplezier te bieden. Deze ruime en lichte tussenwoning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een complete en neutrale badkamer, een royale zolderverdieping én een ruime voor- en achtertuin op het zonnige westen, inclusief stenen berging en achterom. Direct voor de woning is er ruime, gratis parkeergelegenheid op de openbare weg en de omgeving is rijk aan groenvoorzieningen. Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop in Nieuwegein, een fijne plek voor jong en oud. In de directe omgeving zijn meerdere parken ideaal om te wandelen of te spelen, perfect voor gezinnen met kinderen. Het winkelcentrum van Galecop ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Nieuwegein is binnen tien minuten fietsen bereikbaar, en ook het bruisende centrum van Utrecht ligt dichtbij, zowel met de fiets als via de bus die op loopafstand stopt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Kortom: comfortabel wonen op een rustige en centrale locatie! Begane grond: Vanuit de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein, bereik je de ruime en lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De lichte keuken (ca.7m²) wordt prachtig verlicht door een grote raampartij en is voorzien van een kunststof werkblad met dubbele RVS-spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (Bosch), combi-oven (AEG), RVS-afzuigkap (naar buiten afgevoerd) en een koelkast (Bosch). De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 40m²) is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. Met een breedte van maar liefst 5,70 meter ervaar je hier een opvallend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is daarnaast voorzien van een praktische maatwerkkast onder de trap en sfeervolle zonwering. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende keramische tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige en beschutte achtertuin, gelegen op het westen, is werkelijk een plaatje. Geniet van appelbomen, een vlinderboom en weelderig groen. Een heerlijke oase om helemaal tot rust te komen. De tuin beschikt over twee zonneterrassen: één direct grenzend aan de woning en een tweede aan de achterzijde, waar je ’s ochtends al kunt genieten van de zon. Sfeervolle houten vlonders, een houten schutting met prachtige hortensiastruiken, een buitenkraan, ruime vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom maken de tuin compleet. Kortom, de ideale plek om volop te genieten van het zomerse buitenleven. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (ca.8m² en ca.12m²) en een derde royale slaapkamer aan de voorzijde (ca.14m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken (2025 solar). De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet, vaste wastafel met spiegel, spiegelkast en een raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Voor comfort is er een radiator, mechanische ventilatie en een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. 2e verdieping: Via de vaste trap is de open zolderverdieping (ca.28m²) bereikbaar. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de unit van de mechanische ventilatie. De zolder beschikt over een groot Velux-dakraam en wordt momenteel gebruikt als hobby- of werkkamer. Het is bovendien goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren. De verdiepingen zijn voorzien van een vinylvloer. Bijzonderheden: - Bijzonder ruim familiehuis met drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. - Plaatje van een achtertuin gelegen op het zonnige westen met zonwering. - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en schuifhor. - De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens (handmatig). - Alle slaapkamers, de keuken en de badkamer(s) zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - De woning is v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters. - De woning is v.v. mechanische ventilatie - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ook zo enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Plan snel een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw toekomstige droomhuis.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.