Jump to content
Logo of Mommersteeg Makelaardij

Jan van Scorelhage 6

3437KD Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Jan van Scorelhage 6 Nieuwegein
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Royaal familiehuis in het populaire Galecop! Na meer dan 30 jaar nemen de huidige eigenaren afscheid van dit warme familiehuis en geven het stokje door, klaar om een nieuwe familie net zo veel woonplezier te bieden. Deze ruime en lichte tussenwoning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een complete en neutrale badkamer, een royale zolderverdieping én een ruime voor- en achtertuin op het zonnige westen, inclusief stenen berging en achterom. Direct voor de woning is er ruime, gratis parkeergelegenheid op de openbare weg en de omgeving is rijk aan groenvoorzieningen. Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop in Nieuwegein, een fijne plek voor jong en oud. In de directe omgeving zijn meerdere parken ideaal om te wandelen of te spelen, perfect voor gezinnen met kinderen. Het winkelcentrum van Galecop ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Nieuwegein is binnen tien minuten fietsen bereikbaar, en ook het bruisende centrum van Utrecht ligt dichtbij, zowel met de fiets als via de bus die op loopafstand stopt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Kortom: comfortabel wonen op een rustige en centrale locatie! Begane grond: Vanuit de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein, bereik je de ruime en lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De lichte keuken (ca.7m²) wordt prachtig verlicht door een grote raampartij en is voorzien van een kunststof werkblad met dubbele RVS-spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (Bosch), combi-oven (AEG), RVS-afzuigkap (naar buiten afgevoerd) en een koelkast (Bosch). De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 40m²) is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. Met een breedte van maar liefst 5,70 meter ervaar je hier een opvallend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is daarnaast voorzien van een praktische maatwerkkast onder de trap en sfeervolle zonwering. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende keramische tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige en beschutte achtertuin, gelegen op het westen, is werkelijk een plaatje. Geniet van appelbomen, een vlinderboom en weelderig groen. Een heerlijke oase om helemaal tot rust te komen. De tuin beschikt over twee zonneterrassen: één direct grenzend aan de woning en een tweede aan de achterzijde, waar je ’s ochtends al kunt genieten van de zon. Sfeervolle houten vlonders, een houten schutting met prachtige hortensiastruiken, een buitenkraan, ruime vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom maken de tuin compleet. Kortom, de ideale plek om volop te genieten van het zomerse buitenleven. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (ca.8m² en ca.12m²) en een derde royale slaapkamer aan de voorzijde (ca.14m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken (2025 solar). De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet, vaste wastafel met spiegel, spiegelkast en een raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Voor comfort is er een radiator, mechanische ventilatie en een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. 2e verdieping: Via de vaste trap is de open zolderverdieping (ca.28m²) bereikbaar. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de unit van de mechanische ventilatie. De zolder beschikt over een groot Velux-dakraam en wordt momenteel gebruikt als hobby- of werkkamer. Het is bovendien goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren. De verdiepingen zijn voorzien van een vinylvloer. Bijzonderheden: - Bijzonder ruim familiehuis met drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. - Plaatje van een achtertuin gelegen op het zonnige westen met zonwering. - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en schuifhor. - De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens (handmatig). - Alle slaapkamers, de keuken en de badkamer(s) zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - De woning is v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters. - De woning is v.v. mechanische ventilatie - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ook zo enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Plan snel een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw toekomstige droomhuis.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
162 m²
Content
431 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3437

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.