Résidents
68.299
Dernière année: 2026
Mercuriusburg 1
3437GX Nieuwegein • Utrecht
Vendu sous réserve
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 3.992
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning? Dan voelt u zich aan de Mercuriusburg 1 in Nieuwegein direct thuis. Deze fijne woning beschikt over een totale gebruikersoppervlakte van 129m² en biedt alles wat u nodig heeft. Zo vindt u hier vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met overkapping en berging. De woning is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Dankzij de praktische indeling en de royale ruimte is dit een woning waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen en die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Nieuwegein met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en scholen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Ook sportverenigingen, speelvoorzieningen en groen liggen op korte afstand. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer zijn er goede OV-verbindingen in de buurt, waaronder bus- en tramhaltes richting onder andere Utrecht. Met de auto bereikt u bovendien binnen enkele minuten de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A12, waardoor u snel onderweg bent naar omliggende steden. Entree Via de bestrate voortuin bereikt u de voordeur van de woning. In de straat en directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt daarmee het centrale ontvangstpunt van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt een open en aangename leefruimte. Dankzij de ruime indeling heeft u hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken en via de openslaande deuren bereikt u direct de tuin, wat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam wooncomfort in alle seizoenen. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrechtblad. Hier beschikt u over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met kraan, een vaatwasser, een ingebouwde ovencombinatie en een koelkast. De keuken verkeert in nette staat, maar biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die samen een comfortabele en praktische indeling vormen. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en ruimtelijk aan. De kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen bijvoorbeeld dienen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en een andere kamer kan uitstekend worden ingericht als inloopkast, waardoor u de ruimtes geheel naar eigen wensen kunt benutten. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Hier vindt u een ligbad met douchekop, een dubbele wastafel met spiegel en een opbergmeubel. De ruimte is functioneel en verzorgd, maar biedt ook de mogelijkheid om deze te moderniseren. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping bevindt zich in de punt van het dak en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel valt er veel daglicht naar binnen en is er bovendien voldoende stahoogte aanwezig. Op deze verdieping vindt u nog een slaapkamer en een ruime overloop. De ruimtes zijn veelzijdig in gebruik en kunnen bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte De achtertuin is open en zonnig en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is aangelegd. Hier heeft u volop ruimte om een gezellig terras in te richten waar u kunt genieten van lange zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Gelegen aan Mercuriusburg 1 in Nieuwegein • Totale gebruikersoppervlakte van 129 m² • Verrassend ruime gezinswoning • 4 slaapkamers • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Airconditioning aanwezig in de woning • Badkamer met ligbad en dubbele wastafel • Dakkapel op de tweede verdieping • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin • Achtertuin met berging en overkapping • Tuin met achterom • Gelegen nabij scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen zoals A2 en A12 • Zonnepanelen via gemeentelijke regeling
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,04%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 460 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hof van Plettenburg 36
3439MW Nieuwegein
€ 600.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlierhoeve 58
3438MW Nieuwegein
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Korenbloemstraat 33
3434EA Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ansinghlaan 78
3431GW Nieuwegein
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwaardenburg 44
3437RP Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoornseschans 22
3432TL Nieuwegein
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudfazant 7
3435SH Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Moerashoeve 112
3438LE Nieuwegein
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
