Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijstad Vastgoed

Mercuriusburg 1

3437GX Nieuwegein • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Mercuriusburg 1 Nieuwegein
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning? Dan voelt u zich aan de Mercuriusburg 1 in Nieuwegein direct thuis. Deze fijne woning beschikt over een totale gebruikersoppervlakte van 129m² en biedt alles wat u nodig heeft. Zo vindt u hier vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met overkapping en berging. De woning is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Dankzij de praktische indeling en de royale ruimte is dit een woning waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen en die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Nieuwegein met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en scholen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Ook sportverenigingen, speelvoorzieningen en groen liggen op korte afstand. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer zijn er goede OV-verbindingen in de buurt, waaronder bus- en tramhaltes richting onder andere Utrecht. Met de auto bereikt u bovendien binnen enkele minuten de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A12, waardoor u snel onderweg bent naar omliggende steden. Entree Via de bestrate voortuin bereikt u de voordeur van de woning. In de straat en directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt daarmee het centrale ontvangstpunt van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt een open en aangename leefruimte. Dankzij de ruime indeling heeft u hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken en via de openslaande deuren bereikt u direct de tuin, wat binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam wooncomfort in alle seizoenen. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrechtblad. Hier beschikt u over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een spoelbak met kraan, een vaatwasser, een ingebouwde ovencombinatie en een koelkast. De keuken verkeert in nette staat, maar biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die samen een comfortabele en praktische indeling vormen. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en ruimtelijk aan. De kamers zijn multi-inzetbaar en kunnen bijvoorbeeld dienen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en een andere kamer kan uitstekend worden ingericht als inloopkast, waardoor u de ruimtes geheel naar eigen wensen kunt benutten. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. Hier vindt u een ligbad met douchekop, een dubbele wastafel met spiegel en een opbergmeubel. De ruimte is functioneel en verzorgd, maar biedt ook de mogelijkheid om deze te moderniseren. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping bevindt zich in de punt van het dak en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de dakkapel valt er veel daglicht naar binnen en is er bovendien voldoende stahoogte aanwezig. Op deze verdieping vindt u nog een slaapkamer en een ruime overloop. De ruimtes zijn veelzijdig in gebruik en kunnen bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor het witgoed. Buitenruimte De achtertuin is open en zonnig en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is aangelegd. Hier heeft u volop ruimte om een gezellig terras in te richten waar u kunt genieten van lange zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Gelegen aan Mercuriusburg 1 in Nieuwegein • Totale gebruikersoppervlakte van 129 m² • Verrassend ruime gezinswoning • 4 slaapkamers • Lichte woonkamer met open indeling • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Airconditioning aanwezig in de woning • Badkamer met ligbad en dubbele wastafel • Dakkapel op de tweede verdieping • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin • Achtertuin met berging en overkapping • Tuin met achterom • Gelegen nabij scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen zoals A2 en A12 • Zonnepanelen via gemeentelijke regeling

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3437

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.