Résidents
68.299
Dernière année: 2026
Pieter Aertsenhage 8
3437NV Nieuwegein • Utrecht
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.339
Galerie de photos
Description
Heerlijk familiehuis in het populaire Galecop! Deze moderne en lichte tussenwoning biedt alles wat je maar kunt wensen. De uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers, een badkamer, dakkapel aan de achterzijde én de zonnige voor- en achtertuin zorgen voor volop wooncomfort. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met energielabel A én voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Galecop is een gewilde wijk in Nieuwegein en kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten voor sport, winkels en gezondheidszorg. In de wijk zijn 3 uitstekende basisscholen aanwezig. Galecop ligt heel centraal: bedrijvenpark Papendorp grenst aan de noordkant van Galecop, uitvalswegen (A2, A12 en A27) liggen in de directe nabijheid en met de bus bereik je Utrecht Centraal Station binnen 16 minuten. Begane grond: Vanuit de hal met garderobe, toiletruimte en meterkast, bereik je de woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken (ca. 6m²). De moderne keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van een groot raam dat zorgt voor prettig daglicht en uitzicht naar buiten. Het gemarmerde werkblad in combinatie met de zwarte fronten geeft de ruimte een luxe en eigentijdse sfeer. De grote rvs-spoelbak, vele kasten en lades met softclose zorgen voor optimaal gebruiksgemak en volop bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (AEG), vlakscherm afzuigkap (Whirlpool), combi-/heteluchtoven (Neff), vaatwasser (Beko) en koelkast. De ruime woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met circa 3 meter, waardoor een heerlijke en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige verbinding met de achtertuin en valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ruimte is voorzien van inbouwspots en een mooie laminaat vloer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak aangelegd met lichtgrijze tegels. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aangrenzende overkapping en een achterom. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 8m² en 10m². Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 8m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (6m²) en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel met opbergruimte. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettig natuurlijk daglicht en is extra ventileren mogelijk. 2e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De huidige eigenaren hebben hier in 2020 een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor een mooie en ruime verdieping is ontstaan. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 11 m². Daarnaast is deze verdieping voorzien van een vaste maatwerkkast en airconditioning. Aan de voorzijde is hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine en de unit voor de mechanische ventilatie en zorgt een kunststof dakraam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Onder het dakbeschot is praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt houden. De bovenverdiepingen hebben een fraaie doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Heerlijk familiehuis met vier slaapkamers. - Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. - De woning is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen met ventilatieroosters boven de ramen. - De meeste kozijnen zijn v.v. draai-/kiepramen. - De woning is v.v. mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer. - Airconditioning op de 2e verdieping. - Kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis! Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 414 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 12
3433EG Nieuwegein
€ 725.000 k.k.
€ 4.833/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rigolettoplantsoen 16
3438VS Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Utrechtsestraatweg 4 12
3438AK Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wattbaan 27 68
3439ML Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
€ 5.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Graaf Anselmdek 12
3434DS Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pol de Monthove 21
3437BK Nieuwegein
€ 650.000 k.k.
€ 4.114/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aart van der Leeuwhove 6
3438HH Nieuwegein
€ 530.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hof van Vronestein 49
3439WB Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.804/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
