Residents
68.299
Last year: 2026
Pieter Aertsenhage 8
3437NV Nieuwegein • Utrecht
Available
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.339
Photo Gallery
Description
Heerlijk familiehuis in het populaire Galecop! Deze moderne en lichte tussenwoning biedt alles wat je maar kunt wensen. De uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers, een badkamer, dakkapel aan de achterzijde én de zonnige voor- en achtertuin zorgen voor volop wooncomfort. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met energielabel A én voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. Galecop is een gewilde wijk in Nieuwegein en kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten voor sport, winkels en gezondheidszorg. In de wijk zijn 3 uitstekende basisscholen aanwezig. Galecop ligt heel centraal: bedrijvenpark Papendorp grenst aan de noordkant van Galecop, uitvalswegen (A2, A12 en A27) liggen in de directe nabijheid en met de bus bereik je Utrecht Centraal Station binnen 16 minuten. Begane grond: Vanuit de hal met garderobe, toiletruimte en meterkast, bereik je de woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken (ca. 6m²). De moderne keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van een groot raam dat zorgt voor prettig daglicht en uitzicht naar buiten. Het gemarmerde werkblad in combinatie met de zwarte fronten geeft de ruimte een luxe en eigentijdse sfeer. De grote rvs-spoelbak, vele kasten en lades met softclose zorgen voor optimaal gebruiksgemak en volop bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (AEG), vlakscherm afzuigkap (Whirlpool), combi-/heteluchtoven (Neff), vaatwasser (Beko) en koelkast. De ruime woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met circa 3 meter, waardoor een heerlijke en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de openslaande deuren is er een prettige verbinding met de achtertuin en valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ruimte is voorzien van inbouwspots en een mooie laminaat vloer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak aangelegd met lichtgrijze tegels. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aangrenzende overkapping en een achterom. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 8m² en 10m². Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 8m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (6m²) en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel met opbergruimte. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettig natuurlijk daglicht en is extra ventileren mogelijk. 2e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. De huidige eigenaren hebben hier in 2020 een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor een mooie en ruime verdieping is ontstaan. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 11 m². Daarnaast is deze verdieping voorzien van een vaste maatwerkkast en airconditioning. Aan de voorzijde is hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine en de unit voor de mechanische ventilatie en zorgt een kunststof dakraam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Onder het dakbeschot is praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je uit het zicht wilt houden. De bovenverdiepingen hebben een fraaie doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Heerlijk familiehuis met vier slaapkamers. - Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. - De woning is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen met ventilatieroosters boven de ramen. - De meeste kozijnen zijn v.v. draai-/kiepramen. - De woning is v.v. mechanische ventilatie in de keuken, toilet en badkamer. - Airconditioning op de 2e verdieping. - Kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis! Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 121 m²
- Land area
- 135 m²
- Content
- 414 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Hendriklaan 12
3433EG Nieuwegein
€ 725.000 k.k.
€ 4.833/m²
FSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 442 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rigolettoplantsoen 16
3438VS Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Utrechtsestraatweg 4 12
3438AK Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
A++Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wattbaan 27 68
3439ML Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
€ 5.851/m²
ASave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Graaf Anselmdek 12
3434DS Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
BSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pol de Monthove 21
3437BK Nieuwegein
€ 650.000 k.k.
€ 4.114/m²
BSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aart van der Leeuwhove 6
3438HH Nieuwegein
€ 530.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hof van Vronestein 49
3439WB Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.804/m²
A+Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
