Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Hoge Rijndijk 101

2415AE Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.979

Galerie de photos

Hoge Rijndijk 101 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzame twee-onder-één kapwoning met garage en zonnige tuin! Zie jij jezelf al wonen in een energiezuinige gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin, een grote garage en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein? Dan is dit jouw kans! Deze ruime en instapklare woning aan de Hoge Rijndijk 101 combineert comfort, duurzaamheid en een warme sfeer tot een heerlijk familiehuis. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met de mooie lichtinval van de vide. In de hal bevind zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en ruimte voor een royale eethoek. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een gashaard, houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuiden. Deze is compleet met een achterom en een vrijstaande garage voorzien van elektra en een roldeur waar maar liefst twee auto’s achter elkaar in kunnen staan. Parkeren op eigen terrein kan zowel aan de voor- als achterzijde van de woning! Op de eerste verdieping tref je de lichte overloop met vide, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Tevens vind je op deze verdieping een praktische bergruimte met daarin de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waaronder één met een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte. De overloop is voorzien van een extra bergkast. De woning beschikt over energielabel A+ en is energiezuinig dankzij de 10 zonnepanelen (2022), HR++ beglazing en volledige isolatie. De ligging is ideaal: rustig wonen in het landelijke Nieuwerbrug aan den Rijn, met een basisschool, sportverenigingen en winkels in de omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Woerden, Bodegraven, Gouda en Utrecht uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Randstad. Kortom: een ruim, duurzaam en gezellig familiehuis waar je zó kunt intrekken! Feiten op een rij: - Duurzame twee-onder-één kapwoning met energielabel A+ - Sfeervolle woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin op het zuiden - Vijf slaapkamers - Vrijstaande garage voorzien van elektra en een roldeur - Parkeren op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van de woning - Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
530 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit type Proline NxT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2415

Google Maps

Aperçu géographique Nieuwerbrug aan den Rijn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Nieuwerbrug aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.