Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Hoge Rijndijk 101

2415AE Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.979

Photo Gallery

Hoge Rijndijk 101 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Duurzame twee-onder-één kapwoning met garage en zonnige tuin! Zie jij jezelf al wonen in een energiezuinige gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin, een grote garage en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein? Dan is dit jouw kans! Deze ruime en instapklare woning aan de Hoge Rijndijk 101 combineert comfort, duurzaamheid en een warme sfeer tot een heerlijk familiehuis. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met de mooie lichtinval van de vide. In de hal bevind zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en ruimte voor een royale eethoek. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een gashaard, houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuiden. Deze is compleet met een achterom en een vrijstaande garage voorzien van elektra en een roldeur waar maar liefst twee auto’s achter elkaar in kunnen staan. Parkeren op eigen terrein kan zowel aan de voor- als achterzijde van de woning! Op de eerste verdieping tref je de lichte overloop met vide, drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Tevens vind je op deze verdieping een praktische bergruimte met daarin de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waaronder één met een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte. De overloop is voorzien van een extra bergkast. De woning beschikt over energielabel A+ en is energiezuinig dankzij de 10 zonnepanelen (2022), HR++ beglazing en volledige isolatie. De ligging is ideaal: rustig wonen in het landelijke Nieuwerbrug aan den Rijn, met een basisschool, sportverenigingen en winkels in de omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Woerden, Bodegraven, Gouda en Utrecht uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Randstad. Kortom: een ruim, duurzaam en gezellig familiehuis waar je zó kunt intrekken! Feiten op een rij: - Duurzame twee-onder-één kapwoning met energielabel A+ - Sfeervolle woonkamer met gashaard en schuifpui naar de achtertuin op het zuiden - Vijf slaapkamers - Vrijstaande garage voorzien van elektra en een roldeur - Parkeren op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van de woning - Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
222 m²
Content
530 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit type Proline NxT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2415

Google Maps

Geographical overview Nieuwerbrug aan den Rijn

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Nieuwerbrug aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.