Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Johan Willem Frisostraat 9

2415AK Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 4.516

Photo Gallery

Johan Willem Frisostraat 9 Nieuwerbrug aan den Rijn
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In Johan Willem Frisostraat 9, Nieuwerbrug aan den Rijn staat een sfeervolle eengezinswoning in rustige omgeving. De woning is sinds 2020 op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd, waardoor het wooncomfort hoog ligt. Aandacht is besteed aan kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, nieuwe keuken en badkamer, dak- en vloerisolatie, een dakkapel uit 2022 en diverse andere moderniseringen. De woning heeft voor- en achtertuin, waarvan de achtertuin onderhoudsvriendelijk is, voorzien van een achterom en aparte bergruimtes. De begane grond bevat een ruime, goed verlichte woonkamer met pelletkachel, een moderne keuken en toegang tot de voortuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een moderne badkamer uit 2020 met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is een ruime zolder aangelegd, waar dankzij de dakkapel uit 2022 veel stahoogte beschikbaar is. Hier is een extra slaapkamer en bergruimte gemeden. De woning stelt verschillende verbeteringen en verduurzamingsmaatregelen voor, waaronder vloerisolatie, geïsoleerde kapconstructie, elektrische installatie van 2020 en moderne sanitair. Kortom biedt deze woning een ideale mix van comfort, ruimte en toekomstbestendigheid binnen een rustige buurtschap.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
130 m²
Content
317 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
31-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2415

Google Maps

Geographical overview Nieuwerbrug aan den Rijn

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Nieuwerbrug aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.