Résidents
23.435
Dernière année: 2025
Lek 19
2911GB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 3.797
Galerie de photos
Description
HEERLIJK FAMILIEHUIS | LEK(KER) WONEN | ZONNIGE TUIN Hier krijg je de ruimte! Dit moderne en royale woonhuis is met een woonoppervlakte van 163m2 LEK(KER) ruim te noemen! Leuke bouwstijl met rechte gevels en een opvallend trappenhuis in een halfronde vorm. Bekijk de plattegronden voor de indeling en de mooie afmetingen van de vertrekken! In de royale en brede woonkamer (ca. 55m2) met open keuken zul je je snel thuis voelen; de inpandige garage is ingericht als afsluitbare wasruimte en bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Op de eerste etage tref je 2 grote slaapkamers en de mooie badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de rechte gevel is ook de 2e etage héél functioneel en prettig ingedeeld met een grote overloop (werkruimte), 2 prima slaapkamers en een cv ruimte met opstelling hybride warmtepomp en combiketel. Rustige straat in de fijne wijk Esse-Hoog dichtbij bassischolen, kinderdagopvang, natuurgebied Hitland en uitvalswegen. Verderop in de straat is een groot speelplein (kunstgras) met o.a. een trapveldje, klimtoestellen en een tafeltennistafel. De brede en zonnige achtertuin heeft een open ligging en grenst aan een groenstrook. Ruime voortuin met privé parkeerplaat(sen). Bouwjaar 1997 - Perceelgrootte 212m² - Gebruiksoppervlakte wonen 163m². Energielabel A. Indeling Entree; hal (1.89 x 1.61m) met meterkast en garderobe. Wat direct opvalt als je de lichte kamer binnenstapt, is de enorme ruimte en de mooie kamerbrede pui. De kamer is ruim 7 meter breed! De totale oppervlakte is ca 45m² en onderverdeeld in zitgedeelte aan de tuinzijde en eetgedeelte in het verlengde van de keuken. Vanuit zitgedeelte vrij uitzicht. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tafel. Het halfronde trappenhuis geeft een leuk effect aan de kamer. Open keuken (3.60 x 2.47m) aan voorzijde van het huis met modern uitgevoerde keuken (2016) in parallel opstelling. Voldoende kastruimte en praktische laden. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Close in boiler voor warm water. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming. Tussenhal met modern toilet en trap naar de verdieping. Tussenhal met modern toilet (vernieuwd in 2023) en trap naar de verdieping. Deur naar de garage. De garage is verdeeld in een handige afgescheiden wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en in een gedeelte dat in gebruik is als bergruimte. Vanuit deze bergruimte een overheaddeur naar de oprit en voortuin. Eerste verdieping Ruime overloop met kast/bergruimte en toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1: (ca. 4.55 x 3.04m) Slaapkamer 2: (ca. 4.06 x 2.89m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Mooi uitgevoerde badkamer (ca. 2.52 x 1.88m) uit 2023! Met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Grijze vloertegels en witte wandtegels. Tweede verdieping Aangenaam ruime en multifunctionele overloop die op dit moment als werkruimte in gebruik is. Afsluitbare cv-ruimte / bergruimte met opstelling cv combiketel, hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. Slaapkamer 3: (ca. 4.20 x 3.00m) Slaapkamer 4: (ca. 4.20 x 3.02m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tuin De brede achtertuin heeft een open ligging en grenst aan een groenstrook. De tuin is ingericht met een betegeld terras direct grenzend aan de achtergevel, gevarieerde beplanting en een gedeelte voorzien van siergrind met plek voor bijvoorbeeld een lounge bank. Door de ligging kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is 9 meter lang en 7 meter breed en is gesitueerd op het noordoosten. In de verzorgde voortuin is er de privé parkeerplaats. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1997 Perceelgrootte 212m² Gebruiksoppervlakte wonen 163m² Het hele huis is v.v. dubbel glas in houten kozijnen De buitenzijde is in 2024 geschilderd In 2014 zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd Energielabel A geldig tot augustus 2028 De dakbedekking is in 2022 vernieuwd De woningscheidende muur is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Contenu
- 527 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuwerkerk aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwerkerk aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 étaient 23.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Niveau d'enseignement
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origine des habitants (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.888
Étiquette A
2.366
Étiquette B
1.895
Étiquette D
741
Étiquette E
347
Étiquette G
261
Étiquette F
200
Étiquette A+++
125
Étiquette A+
121
Étiquette A++++
107
Étiquette A++
66
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.410
Activité dans Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Nombre total d'établissements: 3.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer maisons in Nieuwerkerk aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Alexanderlaan 67
2912AK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kon Emmahof 1
2911AE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vecht 16
2911EN Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudmos 75
2914AG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dieze 35
2911CS Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burg Van Heugtenlaan 55
2911HA Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.506/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Uilendaal 27
2914RG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
