Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Lagendijk

Lek 19

2911GB Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.797

Galería de fotos

Lek 19 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK FAMILIEHUIS | LEK(KER) WONEN | ZONNIGE TUIN Hier krijg je de ruimte! Dit moderne en royale woonhuis is met een woonoppervlakte van 163m2 LEK(KER) ruim te noemen! Leuke bouwstijl met rechte gevels en een opvallend trappenhuis in een halfronde vorm. Bekijk de plattegronden voor de indeling en de mooie afmetingen van de vertrekken! In de royale en brede woonkamer (ca. 55m2) met open keuken zul je je snel thuis voelen; de inpandige garage is ingericht als afsluitbare wasruimte en bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Op de eerste etage tref je 2 grote slaapkamers en de mooie badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de rechte gevel is ook de 2e etage héél functioneel en prettig ingedeeld met een grote overloop (werkruimte), 2 prima slaapkamers en een cv ruimte met opstelling hybride warmtepomp en combiketel. Rustige straat in de fijne wijk Esse-Hoog dichtbij bassischolen, kinderdagopvang, natuurgebied Hitland en uitvalswegen. Verderop in de straat is een groot speelplein (kunstgras) met o.a. een trapveldje, klimtoestellen en een tafeltennistafel. De brede en zonnige achtertuin heeft een open ligging en grenst aan een groenstrook. Ruime voortuin met privé parkeerplaat(sen). Bouwjaar 1997 - Perceelgrootte 212m² - Gebruiksoppervlakte wonen 163m². Energielabel A. Indeling Entree; hal (1.89 x 1.61m) met meterkast en garderobe. Wat direct opvalt als je de lichte kamer binnenstapt, is de enorme ruimte en de mooie kamerbrede pui. De kamer is ruim 7 meter breed! De totale oppervlakte is ca 45m² en onderverdeeld in zitgedeelte aan de tuinzijde en eetgedeelte in het verlengde van de keuken. Vanuit zitgedeelte vrij uitzicht. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tafel. Het halfronde trappenhuis geeft een leuk effect aan de kamer. Open keuken (3.60 x 2.47m) aan voorzijde van het huis met modern uitgevoerde keuken (2016) in parallel opstelling. Voldoende kastruimte en praktische laden. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Close in boiler voor warm water. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming. Tussenhal met modern toilet en trap naar de verdieping. Tussenhal met modern toilet (vernieuwd in 2023) en trap naar de verdieping. Deur naar de garage. De garage is verdeeld in een handige afgescheiden wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en in een gedeelte dat in gebruik is als bergruimte. Vanuit deze bergruimte een overheaddeur naar de oprit en voortuin. Eerste verdieping Ruime overloop met kast/bergruimte en toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1: (ca. 4.55 x 3.04m) Slaapkamer 2: (ca. 4.06 x 2.89m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Mooi uitgevoerde badkamer (ca. 2.52 x 1.88m) uit 2023! Met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Grijze vloertegels en witte wandtegels. Tweede verdieping Aangenaam ruime en multifunctionele overloop die op dit moment als werkruimte in gebruik is. Afsluitbare cv-ruimte / bergruimte met opstelling cv combiketel, hybride warmtepomp en mechanische ventilatie. Slaapkamer 3: (ca. 4.20 x 3.00m) Slaapkamer 4: (ca. 4.20 x 3.02m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Tuin De brede achtertuin heeft een open ligging en grenst aan een groenstrook. De tuin is ingericht met een betegeld terras direct grenzend aan de achtergevel, gevarieerde beplanting en een gedeelte voorzien van siergrind met plek voor bijvoorbeeld een lounge bank. Door de ligging kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is 9 meter lang en 7 meter breed en is gesitueerd op het noordoosten. In de verzorgde voortuin is er de privé parkeerplaats. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1997 Perceelgrootte 212m² Gebruiksoppervlakte wonen 163m² Het hele huis is v.v. dubbel glas in houten kozijnen De buitenzijde is in 2024 geschilderd In 2014 zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd Energielabel A geldig tot augustus 2028 De dakbedekking is in 2022 vernieuwd De woningscheidende muur is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2911

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwerkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 había 23.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

23.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Nivel académico

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.888

Etiqueta A

2.366

Etiqueta B

1.895

Etiqueta D

741

Etiqueta E

347

Etiqueta G

261

Etiqueta F

200

Etiqueta A+++

125

Etiqueta A+

121

Etiqueta A++++

107

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Número total de establecimientos empresariales: 3.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.