Résidents
23.435
Dernière année: 2025
Parallelweg-Zuid 151
2914LE Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 629.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 643.430
Prix d'achat /m²: € 3.789
Galerie de photos
Description
HEERLIJK FAMILIEHUIS!| HIER KRIJG JE DE RUIMTE | PRACHTIGE TUIN Anders dan anders! Hoe zijn deze huizen nu precies ingedeeld? En hoe noem je dit type huis? Wat mij betreft is dit een royaal en sfeervol familiehuis bestaande uit 4 woonlagen... De onderste (1e) woonlaag is gebouwd als parkeerkelder / garage van circa 35m2! Deze ruimte is nu ingedeeld als bergruimte én professionele muziekstudio. Ideaal als stalling of hobbyruimte maar ook goed te gebruiken als kantoor / werkruimte aan huis. Vanaf de straat kun je een aparte entree maken. Bóven de garage is de woonverdieping, je woont dus iets hoger dan het straatniveau. In de split-level woonkamer en keuken gelegen op de 2e woonlaag zul je je snel tuis voelen. De gezellige woonkamer en (eet)keuken staan op een leuke manier met elkaar in verbinding. Op de derde woonlaag tref je 4 (!) prima slaapkamers en de ruime badkamer. De ruimte op de 4e woonlaag zal je verbazen. Je komt boven op een grote overloop met kastenwand, er is een 5e slaapkamer, 2e badkamer met douche en wastafel, handige wasruimte én een dakterras. De prachtig aangelegde achtertuin (2024) met fijne terrassen en goede zonligging zal ook zeker bijdragen aan je woonplezier. Gelegen aan de gezellige Parallelweg-Zuid dichtbij scholen, winkels, het park, uitvalswegen en andere voorzieningen. Bouwjaar 1979. Gebruiksoppervlakte wonen 166m2, exclusief garage. Verduurzaamd met 10 zonnepanelen (2023). Energielabel A, geldig tot 2035. Indeling Entree; hal met meterkast, bergkast, garderobe en toilet; De eetkamer en keuken nodigen uit om aan tafel te gaan.... Gewoon voor een kop koffie of om uitgebreid te eten met de familie. Je kunt merken dat er goed is nagedacht over de keukenindeling. De moderne, witte keuken is uitgevoerd als rechte opstelling met een lang aanrecht voorzien van spoelgedeelte. Er is voldoende bergruimte in praktische laden. Parallel aan het keukenblok staat een wandmeubel voorzien van in een nis met daarin de kookplaat. Inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. In de lager gelegen, lichte woonkamer is het goed toeven! Rond de haard is ruimte voor een gezellige zithoek. Brede schuifpui naar terras. De opvallende boekenkast die over de hele lengte van het huis geplaatst is, trekt automatisch je aandacht en brengt veel sfeer. De kamer en keuken staan op een leuke manier met elkaar in verbinding. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal is de kamer bereikbaar. In de eetkamer en keuken ligt een grijze tegelvloer en in de woonkamer een klassieke parketvloer. Trappenhuis met trapopgang naar de verdiepingen én trap naar de kelder! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 4.33 x 3.11m) Met deur naar balkon. Deze kamer staat via een deur in verbinding met slaapkamer 2. Slaapkamer 2 (ca. 3.78 x 2.62m) Met deur naar balkon. Vanuit deze kamer is ook de badkamer te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 2.94 x 3.43m) | Gelegen aan straatzijde. Slaapkamer 4 (ca. 3.78 x 2.93m) | Gelegen aan straatzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Grote badkamer (ca. 3.38 x 1.74 / 2.62m) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Ook op deze etage ervaar je de ruimte. De overloop is aangenaam groot en heeft een handige kastenwand over de hele breedte. Slaapkamer 5 (ca. 3.77 x 3.68m) Als éxtra grenst aan deze kamer een beschut dakterras (ca. 3.72 x 2.64m) Een 2e badkamer is een luxe waar je snel aan gewend zult raken... Wit betegelde badkamer (ca. 1.97 x 1.56m) met douchecabine en wastafelmeubel. Wasruimte / stookruimte Afsluitbare ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling van de cv apparatuur. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een moderne laminaatvloer. Tuin Zo goed als nieuw! In 2024 zijn de voor- én achtertuin vakkundig aangelegd. De achtertuin is ingericht met moderne grijze tegels, klinkers en borders met hortensia's. Mooie houten schuttingdelen als tuinafscheiding. Direct aan de achtergevel grenst een beschut terras met ruimte voor bijvoorbeeld een lounge set. De lager gelegen tuin ligt is ca. 7,50 meter lang, ca. 6,45 meter breed en ligt op het zuidoosten. In het voorjaar en in de zomer kun je volop van de zon genieten. Poort naar achterom. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto's op de oprit te parkeren. Leuk detail in de voortuin is de opvallende plantaan. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1979. Perceelgrootte 195m². Gebruiksoppervlakte wonen 166m², exclusief de garage van 35m2. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water via combiketel uit 2024. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Het huis heeft energielabel A, geldig tot 11-09-2035. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 629.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430
3,04%
Annuellement
%
€ 31.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 629.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Contenu
- 645 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1979
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuwerkerk aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwerkerk aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk aan den IJssel. En 2025 étaient 23.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Niveau d'enseignement
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origine des habitants (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.888
Étiquette A
2.366
Étiquette B
1.895
Étiquette D
741
Étiquette E
347
Étiquette G
261
Étiquette F
200
Étiquette A+++
125
Étiquette A+
121
Étiquette A++++
107
Étiquette A++
66
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.410
Activité dans Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Nombre total d'établissements: 3.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer maisons in Nieuwerkerk aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Alexanderlaan 67
2912AK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kon Emmahof 1
2911AE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vecht 16
2911EN Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudmos 75
2914AG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dieze 35
2911CS Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burg Van Heugtenlaan 55
2911HA Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 4.506/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Uilendaal 27
2914RG Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
