Jump to content
Logo of Makelaar Lagendijk

Parallelweg-Zuid 151

2914LE Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 3.789

Photo Gallery

Parallelweg-Zuid 151 Nieuwerkerk aan den IJssel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK FAMILIEHUIS!| HIER KRIJG JE DE RUIMTE | PRACHTIGE TUIN Anders dan anders! Hoe zijn deze huizen nu precies ingedeeld? En hoe noem je dit type huis? Wat mij betreft is dit een royaal en sfeervol familiehuis bestaande uit 4 woonlagen... De onderste (1e) woonlaag is gebouwd als parkeerkelder / garage van circa 35m2! Deze ruimte is nu ingedeeld als bergruimte én professionele muziekstudio. Ideaal als stalling of hobbyruimte maar ook goed te gebruiken als kantoor / werkruimte aan huis. Vanaf de straat kun je een aparte entree maken. Bóven de garage is de woonverdieping, je woont dus iets hoger dan het straatniveau. In de split-level woonkamer en keuken gelegen op de 2e woonlaag zul je je snel tuis voelen. De gezellige woonkamer en (eet)keuken staan op een leuke manier met elkaar in verbinding. Op de derde woonlaag tref je 4 (!) prima slaapkamers en de ruime badkamer. De ruimte op de 4e woonlaag zal je verbazen. Je komt boven op een grote overloop met kastenwand, er is een 5e slaapkamer, 2e badkamer met douche en wastafel, handige wasruimte én een dakterras. De prachtig aangelegde achtertuin (2024) met fijne terrassen en goede zonligging zal ook zeker bijdragen aan je woonplezier. Gelegen aan de gezellige Parallelweg-Zuid dichtbij scholen, winkels, het park, uitvalswegen en andere voorzieningen. Bouwjaar 1979. Gebruiksoppervlakte wonen 166m2, exclusief garage. Verduurzaamd met 10 zonnepanelen (2023). Energielabel A, geldig tot 2035. Indeling Entree; hal met meterkast, bergkast, garderobe en toilet; De eetkamer en keuken nodigen uit om aan tafel te gaan.... Gewoon voor een kop koffie of om uitgebreid te eten met de familie. Je kunt merken dat er goed is nagedacht over de keukenindeling. De moderne, witte keuken is uitgevoerd als rechte opstelling met een lang aanrecht voorzien van spoelgedeelte. Er is voldoende bergruimte in praktische laden. Parallel aan het keukenblok staat een wandmeubel voorzien van in een nis met daarin de kookplaat. Inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. In de lager gelegen, lichte woonkamer is het goed toeven! Rond de haard is ruimte voor een gezellige zithoek. Brede schuifpui naar terras. De opvallende boekenkast die over de hele lengte van het huis geplaatst is, trekt automatisch je aandacht en brengt veel sfeer. De kamer en keuken staan op een leuke manier met elkaar in verbinding. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal is de kamer bereikbaar. In de eetkamer en keuken ligt een grijze tegelvloer en in de woonkamer een klassieke parketvloer. Trappenhuis met trapopgang naar de verdiepingen én trap naar de kelder! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 4.33 x 3.11m) Met deur naar balkon. Deze kamer staat via een deur in verbinding met slaapkamer 2. Slaapkamer 2 (ca. 3.78 x 2.62m) Met deur naar balkon. Vanuit deze kamer is ook de badkamer te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 2.94 x 3.43m) | Gelegen aan straatzijde. Slaapkamer 4 (ca. 3.78 x 2.93m) | Gelegen aan straatzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Grote badkamer (ca. 3.38 x 1.74 / 2.62m) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Ook op deze etage ervaar je de ruimte. De overloop is aangenaam groot en heeft een handige kastenwand over de hele breedte. Slaapkamer 5 (ca. 3.77 x 3.68m) Als éxtra grenst aan deze kamer een beschut dakterras (ca. 3.72 x 2.64m) Een 2e badkamer is een luxe waar je snel aan gewend zult raken... Wit betegelde badkamer (ca. 1.97 x 1.56m) met douchecabine en wastafelmeubel. Wasruimte / stookruimte Afsluitbare ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling van de cv apparatuur. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een moderne laminaatvloer. Tuin Zo goed als nieuw! In 2024 zijn de voor- én achtertuin vakkundig aangelegd. De achtertuin is ingericht met moderne grijze tegels, klinkers en borders met hortensia's. Mooie houten schuttingdelen als tuinafscheiding. Direct aan de achtergevel grenst een beschut terras met ruimte voor bijvoorbeeld een lounge set. De lager gelegen tuin ligt is ca. 7,50 meter lang, ca. 6,45 meter breed en ligt op het zuidoosten. In het voorjaar en in de zomer kun je volop van de zon genieten. Poort naar achterom. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto's op de oprit te parkeren. Leuk detail in de voortuin is de opvallende plantaan. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1979. Perceelgrootte 195m². Gebruiksoppervlakte wonen 166m², exclusief de garage van 35m2. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water via combiketel uit 2024. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Het huis heeft energielabel A, geldig tot 11-09-2035. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
195 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2914

Google Maps

Location of Nieuwerkerk aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

23.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

948

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Residents
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Education level

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwerkerk aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.410

Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Total number of company establishments: 3.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.