Residents
23.435
Last year: 2025
Burg Van Heugtenlaan 55
2911HA Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Available
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 4.506
Photo Gallery
Description
Op een unieke plek aan het Essepark staat deze royale geschakelde woning. Een prachtige plek in de kindvriendelijke wijk de Esse Laag waar je rustig woont met diverse scholen, sportvoorzieningen, het NS station en winkels dichtbij. De woning is in 2000 gebouwd en heeft een ruime woonkamer met indrukwekkende vide, 4 slaapkamers, een multifunctionele ruimte, moderne badkamer, een carport op eigen terrein en een heerlijke ca. 16 meter diepe tuin op het zuidoosten aan het park. Kortom, dé ideale gezinswoning! Woonoppervlakte ca. 172 m², perceeloppervlakte: 283 m², bouwjaar 2000. Bijzonderheden: - Royale geschakelde woning met 4 slaapkamers en een multifunctionele ruimte; - Fijne leefruimte op de begane grond met open keuken; - Energielabel A; - Voorzien van airconditioning (3 units); - Handmatig zonnescherm en screens aan de binnenzijde van de vide; - Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte verduisterende plissé gordijnen; - Zonnige achtertuin gelegen aan het water en het Essepark; - Ruime voortuin met carport en parkeergelegenheid voor 1 auto; - Gelegen op een gunstige locatie in een kindvriendelijke wijk. Indeling Begane grond: Entree in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de inpandige berging van ca. 8,6 m². Vanuit de hal stap je de ruime en sfeervolle woonkamer binnen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ca. 7,50 meter breed en beschikt over een schuifpui naar de tuin en een vide (ca. 5 meter hoog) met een hoge raampartij waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt én je ook nog eens vrij uitzicht hebt. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een ruime eettafel. Aan de voorzijde ligt de open keuken welke is voorzien van onder andere: - 4-pits inductiekookplaat (2020); - Quooker; - Spoelbak; - Vaatwasser; - Combi-oven; - Losse Amerikaanse koelkast. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de vide, welke multi-inzetbaar is. De ideale plek voor een thuis-kantoor of speelkamer. In deze ruimte is een grote airco-unit geplaatst, welke ook de begane grond mee gekoeld krijgt. Aan de achterzijde van de woning is een grote slaapkamer van ca. 18 m². Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer van ca. 8 m² voorzien van een schuifwandenkast. De inpandige badkamer is vergoot en voorzien van: - Ligbad; - Inloopdouche; - Toilet; - Dubbele wastafel met meubel; - Radiator; - Mechanische ventilatie. 2e verdieping: Op de overloop bevindt zich een (vlucht)deur naar het dak, waardoor het mogelijk is hier een dakterras te realiseren. Op deze verdieping beschikt de woning aan de achterzijde wederom over een grote 3e slaapkamer van ca. 18 m² en aan de voorzijde een 4e slaapkamer van ca. 9 m². Er is op deze verdieping ook een inpandige technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de c.v.-ketel (Intergas HRE, 2019). Tuin: De achtertuin heeft een zonnige ligging en is aangelegd rond 2012. Er is voldoende ruimte voor een ruime loungebank en een eettafel. De tuin is echt een heerlijke plek om zomers te barbecueën of rustig te genieten van een kop koffie. Met een oppervlakte van ca. 122 m² en een vlonder aan het water en het park heb je hier veel rust en privacy. Er is een vrijstaande houten berging (ca. 2 m²). Ideaal voor het opbergen van o.a. tuingereedschap. Aan de voorzijde is een netjes aangelegde grotendeels betegelde voortuin, welke de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft. Afmetingen: Woonkamer: ca. 40 m² Keuken: ca. 13 m² Badkamer: ca. 7 m² Slaapkamer: ca. 18 m² Slaapkamer 2: ca. 8 m² Multifunctionele ruimte: ca. 23 m² Slaapkamer 3: ca. 18 m² Slaapkamer 4: ca. 9 m² Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning op deze prachtige plek? Plan dan snel een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij!
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 172 m²
- Land area
- 283 m²
- Content
- 580 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- External storage space
- 2 m²
- Backyard area
- 122 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2000
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE 2019 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwerkerk aan den IJssel
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwerkerk aan den IJssel
Residential and neighborhood statistics in Nieuwerkerk aan den IJssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 were there 23.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.
Average WOZ
EUR 449.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
948
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.330 |
| 2022 | 22.660 |
| 2023 | 23.135 |
| 2024 | 23.275 |
| 2025 | 23.435 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.825
0-15: 3.965
15-25: 2.765
25-45: 5.440
45-65: 6.430
Education level
Hoger
5.800
Praktisch
4.620
Middelbaar
6.990
Origin of residents (2025)
Europa
1.480
Nederland
18.195
Buiten Europa
3.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.677
Appartementen
2.622
Tussenwoningen
4.174
Vrijstaande woningen
796
Twee-onder-één-kap woningen
570
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
1.572
1970 tot 1980
1.939
1980 tot 1990
1.299
1990 tot 2000
1.574
2000 tot 2010
550
2010 tot 2020
483
2020 en later
518
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.888
Label A
2.366
Label B
1.895
Label D
741
Label E
347
Label G
261
Label F
200
Label A+++
125
Label A+
121
Label A++++
107
Label A++
66
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 3.120 |
| 2021 | 1.230 | 3.190 |
| 2022 | 940 | 2.980 |
| 2023 | 810 | 2.810 |
| 2024 | 790 | 2.900 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.410
Business activity in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
285
Total number of company establishments: 3.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 71 |
| mei 2025 | 80 |
| mrt 2025 | 96 |
| nov 2024 | 78 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 80 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwerkerk aan den IJssel.
Frequently asked questions about living in Nieuwerkerk aan den IJssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.
Meer houses in Nieuwerkerk aan den IJssel
View more homes in this location.
-
- Available
Kroonkruid 68
2914BN Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 575.000 k.k.
€ 4.049/m²
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Portugesezoom 1
2912GE Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 770.000 k.k.
€ 4.477/m²
BSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Begoniaveld 63
2914PB Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 739.000 k.k.
€ 5.819/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 194 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Batavierlaan 83
2912SC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 329.000 k.k.
€ 3.739/m²
DSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europalaan 89
2912TC Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 519.000 k.k.
€ 3.844/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Kerklaan 136
2912CL Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 570.000 k.k.
€ 5.644/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeemanstraat 37
2912BK Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verzetsstraat 31
2912CT Nieuwerkerk aan den IJssel
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
