Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Oranjelaan 11

2421CN Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Oranjelaan 11 Nieuwkoop
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en volop mogelijkheden voor uitbreiding. Aan een rustig, autoluw pad ligt deze goed onderhouden tussenwoning met een diepe voortuin, zonnige achtertuin en volop potentie voor extra woonruimte. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Bijzonderheden: - Rustige ligging aan een autoluw pad; - Grote, verzorgde voortuin met ochtendzon; - Doorzonwoonkamer met sfeervolle sierhaard; - Dichte keuken met directe toegang tot de tuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met douche en wastafel; - Zolder bereikbaar via luik, met mogelijkheid voor vaste trap en realiseren extra kamer; - Nieuw dakraam op zolder (2025); - C.v.-ketel 2024 en omvormer voor zonnepanelen op zolder aanwezig; - Achtertuin op het zuidwesten met houten berging van maar liefst 11 m2 en achterom; - Er is krachtstroom aanwezig; - Schilderwerk doorlopend uitgevoerd; - Rolluiken aan de achterzijde. Indeling per verdieping: Begane grond: Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de dichte keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en biedt een doorloop naar de lichte doorzonwoonkamer met (elektrische) sierhaard. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. De overloop biedt via een luik toegang tot de zolder. Zolder: De zolder is momenteel bereikbaar via een luik, maar biedt de mogelijkheid voor een vaste trap en het realiseren van een extra kamer. Hier vind je ook de c.v.-ketel (uit 2024), de omvormer van de zonnepanelen en een nieuw dakraam (2025) dat zorgt voor prettig daglicht. Buitenruimte: De voortuin is ruim en fraai aangelegd, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een grote houten berging en een achterom. Omgeving: De woning ligt in een rustige straat in Nieuwkoop, een dorp met een levendig centrum waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en lokale winkels. Op korte afstand liggen de Nieuwkoopse Plassen – een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, varen of fietsen. Ook voorzieningen als basisscholen, een zwembad en diverse sportverenigingen zijn dichtbij. Met een goede verbinding naar omliggende plaatsen woon je hier landelijk én centraal. Kortom: Deze woning biedt een prettige basis en volop mogelijkheden om naar eigen wens uit te breiden. Met een zonnige tuin en rustige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen. Afmetingen: Woonkamer ca. 22 m² Keuken ca. 6 m² Badkamer ca. 2 m² Slaapkamer 1 ca. 12 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 7 m² Berging 11 m² Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
313 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.